63RS0№-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. Актовая запись №. На момент смерти ФИО2 на праве собственности, на основании Решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, кадастровый №. При жизни ФИО2 не успела оформить документы о праве собственности надлежащим образом. Истец является наследником по закону, других наследников нет. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может ввиду того, что наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности. Кроме того, в свидетельстве имеются неоговоренные исправления и ошибки, а именно: Дата Решения администрации <адрес> №, вместо верного от ДД.ММ.ГГГГ указана ДД.ММ.ГГГГ. В дате выдачи свидетельства о праве собственности имеется неоговоренное исправление года. После смерти ФИО2 истец фактически вступила в права наследования, пользуется земельным участком, производит расходы на содержание спорного имущества и задолженности не имеет. Наследство принято полностью. В настоящее время нотариус пояснил, что теперь права на землю можно оформить только в судебном порядке. Таким образом права истца нарушаются тем, что фактически вступив в права наследования после смерти ФИО2 она не может оформить документы на земельный участок на своё имя. В ответ на запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> получен ответ о том, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0803024:2847, расположенным по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, правообладатель ФИО2
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0803024:2847, расположенным по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, после смерти ФИО2, умершей 29.02.2020г.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что на основании ФИО2 на праве собственности, на основании Решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, кадастровый №. При жизни ФИО2 не успела оформить документы о праве собственности надлежащим образом.
Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от 20.08.2021г. № имеется информация о ранее возникших правах на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803024:2847, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, правообладатель ФИО2, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения администрации <адрес> № от 09.04.1991г. – свидетельство № от июня 1992г.
29.02.2020г. ФИО2 умерла, о чем свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. Актовая запись №.
Из сообщения нотариуса ФИО3 следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону является дочь наследодателя ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что право собственности на земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует истцу в оформлении наследства.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0803024:2847.
При наличии установленных обстоятельств, учитывая наличие права на спорный участок у предыдущего собственника, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок.
Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка.
Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Из заключения кадастрового инженера Л. следует, что в процессе проведения работ были исследованы фактические границы земельного участка и проведена геодезическая съемка по фактически используемой территории. <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, составила 700 кв.м. Земельный участок не входит в границы резервирования для изъятия земельных участков, также земельный участок не входит в границы особо охраняемых территорий. Границы данного земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков. Образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.
Согласно экспертному заключению филиала «ППК Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ испрашиваемого земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.
Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0803024:2847, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновское водохранилище СДТ «Строммашивец», участок №, в границах согласно каталогу координат, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Л.:
№ точки
X
Y
1
375 023,29
1 390 789,78
2
375 014,59
1 390 809,63
3
374 984,63
1 390 796,42
4
374 993,80
1 390 776,99
1
375 023,29
1 390 789,78
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 20.03.2025г.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------