Решение по делу № 2-1238/2023 от 23.08.2023

15RS0010-01-2023-000768-09 Дело №2-1238/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания, в составе председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС <адрес> о включении в состав наследства, жилой дом, признать право собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом одноэтажный, Литер « Е» общей площадью 54, 0 кв.м. литер « Ж» площадью 21.8 кв.м. Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на жилой дом одноэтажный Литер « Е» общей площадью 54,0 кв.м., и литер «Ж» общей площадью 21.,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований в иске указала, что ее отцу ФИО7, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Орджоникидзевского ФИО1 трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес> в <адрес>) под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. К указанному договору прилагался план возведенного жилого дома, одноэтажного, размером 8,10 Х8,30 метров с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом. Указанный договор прошел регистрацию в БТИ 2.09.1968г.

ДД.ММ.ГГГГ была заведена домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в которой были зарегистрированы члены ее семьи.

Согласно выписки из протокола № заседания комиссии <адрес> ФИО4 народных ФИО5 от 15.06.1988г. удовлетворено заявление ФИО3, о переводе наследства, заключавшегося в домовладении по <адрес> в квартале 25/26 на ее имя.

В процессе строительства были допущены изменения постройки относительно проекта в связи с тем, что состав семьи увеличился, и возникла необходимость в большом количестве жилых комнатю Так общая площадь дома не увеличилась, вместо предполагаемой площади 67,23 кв.м. выстроено 54,0 кв.м.,( три комнаты), а кухня ванная комната обустроены в отдельно стоящем помещении.

На момент смерти отца дом еще не был достроен полностью согласно сведения, содержащимся в техническом паспорте, выданном ДД.ММ.ГГГГг. В связи с тем, что готовый объект капитального строительства отличался от разрешенного к строительству, ее родители своевременно не получили разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

В целях разрешения в досудебном порядке вопроса о самовольной реконструкции дома, обратилась в АМС <адрес> с просьбой разрешить ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ответом АМС ей было отказано в этом в связи с тем, что объект капитального строительства не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

Строительно-техническим заключением от 29.08.2022г. №ст установлено соответствие выполненных работ действующим строительным нормам и правилам, противопожарным нормативам, спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для проживания и дальнейшей эксплуатации.

Заключением эксперта от 31.08.2022г. № Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РСО-Алания установлено, что санитарное состояние помещений дома соответствует требованиям Раздела 8 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 « Санитарно-эпидемиологическое требование к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических мероприятий».

П.1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2 ст.218 ГК РФ)

В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст.1112 ГК РФ)

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства., в чем бы оно не заключалось.

Указала, что в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012г. № « О судебной практике по делам о наследовании « при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Указанное положение также подтверждается п.26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по разрешению споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Учитывая изложенное вновь созданный объект недвижимого имущества создан на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного бессрочного пользования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по имеющимся материалам дела.

Представитель ответчика АМС <адрес> в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Суд, учитывая доводы сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения Орджоникидзевского ФИО1 трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 460 кв.м. по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок 56 под строительство жилого дома. На земельном участке возведено домовладение площадью ФИО9 1 этаж ( коридор 6,7 кв.м., жилая 10,7 кв.м., жилая 13,8 кв.м., жилая 20,7 кв.м., е 5 котельная) всего площадью 54, 0 кв.м., ФИО10( кухня 14,4 кв.м., ванная 7,4 кв.м.) всего - 21,8 кв.м.

Из наследственного дела от 202/2000 усматривается, что ФИО3 принято наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, состоящее из домовладения находящегося в <адрес>

Из наследственного дела № открывшегося после смерти ФИО3, усматривается, что наследником к имуществу состоящему из домовладения, расположенного по адресу <адрес>. является ФИО2.

При вынесении решения судом были учтен разъяснения данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, ……связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

Анализ собранных по делу доказательств в совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 460 кв.м., жилой дом: ФИО9 1 этаж ( коридор 6,7 кв.м., жилая 10,7 кв.м., жилая 13,8 кв.м., жилая 20,7 кв.м., е 5 котельная) всего площадью 54, 0 кв.м., ФИО10 ( кухня 14,4 кв.м., ванная 7,4 кв.м.) всего - 21,8 кв.м., принадлежал умершему ФИО7, ФИО3, отца и матери истца, который является единственным наследником.

Лишение истца возможности оформить наследство приведет к нарушению его прав, в частности, права наследования, которое гарантируется п.4 ст.35 Конституции РФ и предусмотрено ст. 1142 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 к АМС <адрес> о включении в состав наследства, жилой дом, признать право собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу : РСО-Алания, в <адрес>: ФИО9 1 этаж ( коридор 6,7 кв.м., жилая 10,7 кв.м., жилая 13,8 кв.м., жилая 20,7 кв.м., е 5 котельная) всего площадью 54, 0 кв.м., ФИО10 ( кухня 14,4 кв.м., ванная 7,4 кв.м.) всего - 21,8 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство, состоящее из: жилого дома ФИО9 1 этаж ( коридор 6,7 кв.м., жилая 10,7 кв.м., жилая 13,8 кв.м., жилая 20,7 кв.м., е 5 котельная) всего площадью 54, 0 кв.м., ФИО10 ( кухня 14,4 кв.м., ванная 7,4 кв.м.) всего - 21,8 кв.м.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования на домовладение: жилой дом ФИО9 1 этаж ( коридор 6,7 кв.м., жилая 10,7 кв.м., жилая 13,8 кв.м., жилая 20,7 кв.м., е 5 котельная) всего площадью 54, 0 кв.м., ФИО10 ( кухня 14,4 кв.м., ванная 7,4 кв.м.) всего - 21,8 кв.м.:

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав недвижимого имущества и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья Дзуцева А.А.