Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 г
Дело № ******
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Киямовой Д.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Остроумов» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Остроумов» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества, пени.
В обоснование заявления истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения - гаражного бокса № ******, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества в помещение ответчика. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и теплоснабжение. Ответчик в течение всего времени не производил оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета, общая сумма долга ответчика составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53604 рубля 17 копеек, в том числе, пеня – 9290 рублей 61 копейка. Просит взыскать с ответчика ФИО3 указанные суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ООО «Остроумов» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 исковые требования не признала и суду пояснила, что никакие коммунальных услуг она не потребляла, поскольку ни электричества, ни тепла в гараже не имеется.
Представитель третьего лица ТСЖ «Красноармейский» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассматривать дело при данной явке.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Бремя содержания имущества, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Под многоквартирным домом, согласно "ФИО7 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, понимается оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Собственники помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, согласно "ФИО7 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", который введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.
С учетом положений статьи 210, пункта 1 статьи 290, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ, статьи 36, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, само по себе наличие конструктивной связи многоквартирного дома и паркинга, в котором расположено принадлежащее ответчику парковочное место, не является основанием для взыскания с собственника платы за отопление.
Согласно абзацу первому пункта 54 Правил N 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Абзацем четвертым пункта 54 Правил N 354, предусмотрено, что при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в МКД в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к названным Правилам.
Согласно данной формуле при осуществлении оплаты в течение отопительного периода расчет производится из объема (количества) коммунального ресурса, использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, общей площади жилого и нежилого помещения, общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, тарифа на коммунальный ресурс. По смыслу указанных правил, в общую площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома должны включаться отапливаемые помещения.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Остроумов» осуществлял управление многоквартирным домом № ****** по <адрес> в <адрес>, в котором ФИО3 имеет в собственности гаражный бокс № ******. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику, как владельцу гаражного бокса, оказывались коммунальные услуги, услуги по содержанию, которые ею не оплачивались, размер задолженности составил 44313 рублей 56 копеек.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается стороной истца, что гаражный бокс в подземном паркинге по <адрес> не оборудован отопительными приборами (батареями), в подземном паркинге нет сетей центрального теплоснабжения, следовательно, услуга отопления пользователям паркинга не оказывается, в связи с чем, оплате не подлежит.
Ссылка представителей истца на абзац 3 п.42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о необходимости производить расчет в гаражном боксе по формуле 3(1) и 3(4) приложения N 2 основана на неверном толковании норм права, поскольку паркинг не содержит инженерных систем, позволяющих подавать тепловую энергию. Данная формула применяется относительно помещений МКД, оборудованных инженерными системами, способными проводить тепловые ресурсы, иное толкование возлагает на собственника неотапливаемого помещения обязанность по оплате фактически неоказанной коммунальной услуги по отоплению такого помещения.
При таких обстоятельствах, ввиду изначального отсутствия во всем паркинге тепловых сетей и фактического не предоставления ответчику коммунальных услуг по ХВС, ГВС, ГВС нагрев, отведению сточных вод и отоплению, в их взыскании также надлежит отказать.
С учетом наличия обязанности ответчика по оплате услуг по электроснабжению и содержанию общего имущества, судом производится расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33741 рубль 50 копеек, то есть за вычетом необоснованно начисленных истцом сумм: 37 рублей 89 копеек (ХВС), 27 рублей 21 копейка (ГВС подача), 101 рублей 28 копеек (ГВС нагрев), 46 рублей 10 копеек (отведение сточных вод), 10359 рублей 58 копеек (отопление).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд производит расчёт пеней следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.01.2020
08.02.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
09.02.2020
08.04.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
09.04.2020
12.04.2022
734
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 734 ? 1/130 ? 7.5%
537,08 р.
Итого:
556,10р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.02.2020
10.03.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
11.03.2020
09.05.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
10.05.2020
12.04.2022
703
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 703 ? 1/130 ? 7.5%
514,39 р.
Итого:
533,41р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 572,30
10.03.2020
08.04.2020
30
7,50 %
0
1 572,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 572,30
09.04.2020
07.06.2020
60
7,50 %
1/300
1 572,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
23,58 р.
1 572,30
08.06.2020
12.04.2022
674
7,50 %
1/130
1 572,30 ? 674 ? 1/130 ? 7.5%
611,38 р.
Итого:
634,96р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.04.2020
09.05.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
10.05.2020
08.07.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
09.07.2020
12.04.2022
643
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 643 ? 1/130 ? 7.5%
470,49 р.
Итого:
489,51р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.05.2020
08.06.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
09.06.2020
07.08.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
08.08.2020
12.04.2022
613
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 613 ? 1/130 ? 7.5%
448,54 р.
Итого:
467,56р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.06.2020
09.07.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
10.07.2020
07.09.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
08.09.2020
12.04.2022
582
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 582 ? 1/130 ? 7.5%
425,86 р.
Итого:
444,88р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 268,30
10.07.2020
08.08.2020
30
7,50 %
0
1 268,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 268,30
09.08.2020
07.10.2020
60
7,50 %
1/300
1 268,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,02 р.
1 268,30
08.10.2020
12.04.2022
552
7,50 %
1/130
1 268,30 ? 552 ? 1/130 ? 7.5%
403,90 р.
Итого:
422,92р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.08.2020
08.09.2020
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.09.2020
07.11.2020
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.11.2020
12.04.2022
521
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 521 ? 1/130 ? 7.5%
386,92 р.
Итого:
406,23р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.09.2020
09.10.2020
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
10.10.2020
08.12.2020
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
09.12.2020
12.04.2022
490
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 490 ? 1/130 ? 7.5%
363,90 р.
Итого:
383,21р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.10.2020
08.11.2020
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.11.2020
07.01.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.01.2021
12.04.2022
460
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 460 ? 1/130 ? 7.5%
341,62 р.
Итого:
360,93р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.11.2020
09.12.2020
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
10.12.2020
07.02.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.02.2021
12.04.2022
429
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 429 ? 1/130 ? 7.5%
318,60 р.
Итого:
337,91р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.12.2020
08.01.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.01.2021
09.03.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
10.03.2021
12.04.2022
399
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 399 ? 1/130 ? 7.5%
296,32 р.
Итого:
315,63р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.01.2021
08.02.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.02.2021
09.04.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
10.04.2021
12.04.2022
368
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 368 ? 1/130 ? 7.5%
273,30 р.
Итого:
292,61р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.02.2021
11.03.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
12.03.2021
10.05.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
11.05.2021
12.04.2022
337
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 337 ? 1/130 ? 7.5%
250,27 р.
Итого:
269,58р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.03.2021
08.04.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.04.2021
07.06.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.06.2021
12.04.2022
309
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 309 ? 1/130 ? 7.5%
229,48 р.
Итого:
248,79р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.04.2021
09.05.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
10.05.2021
08.07.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
09.07.2021
12.04.2022
278
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 278 ? 1/130 ? 7.5%
206,46 р.
Итого:
225,77р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.05.2021
08.06.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.06.2021
07.08.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.08.2021
12.04.2022
248
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 248 ? 1/130 ? 7.5%
184,18 р.
Итого:
203,49р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.06.2021
09.07.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
10.07.2021
07.09.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.09.2021
12.04.2022
217
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 217 ? 1/130 ? 7.5%
161,16 р.
Итого:
180,47р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 287,26
10.07.2021
08.08.2021
30
7,50 %
0
1 287,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 287,26
09.08.2021
07.10.2021
60
7,50 %
1/300
1 287,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,31 р.
1 287,26
08.10.2021
12.04.2022
187
7,50 %
1/130
1 287,26 ? 187 ? 1/130 ? 7.5%
138,88 р.
Итого:
158,19р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.08.2021
08.09.2021
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
09.09.2021
07.11.2021
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
08.11.2021
12.04.2022
156
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 156 ? 1/130 ? 7.5%
117,68 р.
Итого:
137,29р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.09.2021
09.10.2021
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
10.10.2021
08.12.2021
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
09.12.2021
12.04.2022
125
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 125 ? 1/130 ? 7.5%
94,30 р.
Итого:
113,91р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.10.2021
08.11.2021
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
09.11.2021
07.01.2022
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
08.01.2022
12.04.2022
95
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 95 ? 1/130 ? 7.5%
71,66 р.
Итого:
91,27р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.11.2021
09.12.2021
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
10.12.2021
07.02.2022
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
08.02.2022
12.04.2022
64
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 64 ? 1/130 ? 7.5%
48,28 р.
Итого:
67,89р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.12.2021
08.01.2022
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
09.01.2022
09.03.2022
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
10.03.2022
12.04.2022
34
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 34 ? 1/130 ? 7.5%
25,65 р.
Итого:
45,26р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 307,57
10.01.2022
08.02.2022
30
7,50 %
0
1 307,57 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 307,57
09.02.2022
09.04.2022
60
7,50 %
1/300
1 307,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,61 р.
1 307,57
10.04.2022
12.04.2022
3
7,50 %
1/130
1 307,57 ? 3 ? 1/130 ? 7.5%
2,26 р.
Итого:
21,87р.
Сумма основного долга: 33 741,50 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 7 075,71 руб.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «Остроумов» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в сумме 33741 рубль 50 копеек, неустойку в сумме 7075 рублей 71 копейка.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина за взыскание задолженности в сумме 1808 рублей 00 копеек, оригинал платежного поручения представлен суду. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 1424 рубля 52 копейки, пропорционально удовлетворённым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Остроумов» удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Остроумов» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в сумме 33741 рубль 50 копеек, неустойку в сумме 7075 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1424 рубля 52 копейки.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Киямова Д.В.