Дело № 2-71/2023 (№2-2777/2022)

УИД №34RS0006-01-2022-003629-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 18 января 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхина О.В.,

при секретаре Митине И.Н.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представитель третьего лица ООПиП администрации Советского района г. Волгограда – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, о признании утратившей право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ФИО5 являются собственниками квартиры номер, расположенной по адресу: адрес. В квартире также зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, Ф.И.О.2. Ф.И.О.2 не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает, а проживает со своей матерью ФИО4 в г. Суровикино. В добровольном порядке ФИО4 не снимает несовершеннолетнюю дочь Ф.И.О.2 с регистрационного учета по адресу: адрес, кВ. 2. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просит признать Ф.И.О.2, дата года рождения, утратившими право пользования квартиры номер, расположенной по адресу: адрес выселении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставив документы о регистрации несовершеннолетней Ф.И.О.2 в г. Суровикино.

Представитель третьего лица ООПиП администрации Советского района г. Волгограда по доверенности – ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение суда с учетом интересов несовершеннолетней.

Третьи лица МУП БТИ г. Волгограда, отдел опеки и попечительства администрации Суровикинского района Волгоградской области, прокурор Советского района г. Волгограда, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками квартиры номер, расположенной по адресу: адрес.

ФИО1 просит снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю Ф.И.О.2, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того, просит выселит ответчика из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, при рассмотрении спора судом установлено, что Ф.И.О.2 с дата зарегистрирована по адресу: адрес, по которому они фактически проживает со своей матерью ФИО4.

В этой связи, суд, оценивая все доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку в данном случае, ответчиком права истца на пользование и распоряжении спорным жилым помещением не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, о признании утратившей право пользования, выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен 25 января 2023 года.

Судья подпись О.В. Матюхина