Дело № 2-807/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Полянка» - ВАГШ к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Полянка» - ВАГШ обратился в суд с иском к ответчику, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании суммы обязательных платежей в размере сумма, пени в размере сумма, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 35, расположенного на адрес «Полянка»-ВАГШ.
На претензии истца ответчик не реагирует. Помимо основного долга ответчик обязан выплатить пени.
Представитель истца СНТ «Полянка» -ВАГШ фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО1 фио в судебном заседании поддержал доводы письменных возражений, просил в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 1, пунктам 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу п. 2 ст. 19 данного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 года регулируются новым Федеральным законом от 29.07.2017 г. г. № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества
В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:140422:005, расположенного по адресу: М.О., адресо., адрес, СНТ «Полянка» ВАГШ, уч. 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2002 г. серия 50 АД № 168774. (л.д. 51 I том дела)
Уставом СНТ «Полянка»-ВАГШ предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать налоги и платежи, членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ, уставом товарищества, в размерах и сроки, установленные субъектами РФ и общим собранием садоводов.
Протоколом Общего собрания СНТ «Полянка» -ВАГШ № 54 от 04.06.2016 года установлен размер обязательных взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ членов СНТ в размере сумма, из которых: сумма членских взносов – сумма, сумма целевых взносов – сумма
Протоколом Общего собрания СНТ «Полянка» - ВАГШ № 55 от 10.06.2017 года установлен размер обязательных взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ членов СНТ в размере сумма
Протоколом Общего собрания СНТ «Полянка» - ВАГШ № 56 от 11.06.2018 года установлен размер обязательных взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ членов СНТ в размере сумма
В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что в период 2017 года по 2018 год оплата обязательных взносов не осуществлялись ФИО1 ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за 2017 г., в соответствии с протоколом и решением № 55 от 10.06.2017 г., в размере сумма за период с 11.06.2018 г. по 08.06.2019 г., в соответствии с протоколом и решением № 56 от 11.06.2018 г., а также пени в размере сумма, исходя из протокола общего собрания о пенях № 38 от 16.12.2006 г.
В связи с возникшими в ходе рассмотрения дела разногласиями относительно субъектов, входящих в состав общего имущества СНТ, стоимости оказанных услуг истцом ответчику, по ходатайствую истца судом была назначена судебная финансово-бухглатерская экспертиза, производство которой было поручено ООО «Экспертный центр «Ультраскоп».
Согласно экспертного заключения № 231-М-ФЭЭ, были сделаны выводы о том, что субъектами, входящими в состав общего пользования и инфраструктуры СНТ «Полянка» - ВАГШ, находящимися в границах товарищества, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, являются: насыпные дороги, оборудованный въезд с шлагбаумом, дом правления, детская площадка, площадка для сбора мусора, опоры линии электропередач, оборудованные лампами уличного освещения, пожарные водоемы (2шт), сторожка, территория товарищества огорожена забором, на землях общего пользования оборудованы информационный и пожарный щит со средствами пожарной защиты.
Стоимость фактически оказанных услуг СНТ «Полянка» - ВАГШ собственнику земельного участка № 35 услуг: обеспечение подъезда к земельному участку, контроль доступа, охрана, вывоз мусора, обеспечение пожарной безопасности, организация мест проведения досуга, обеспечение уличного освещения в спорные периоды (2016-2020гг.):
- 2016-2017 гг сумма
- 2017-2018 гг сумма
- 2018-2019 гг сумма
- 2019-2020 гг сумма
- 2020-2021 гг сумма
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд полагает, что настоящая судебная экспертиза проведена компетентным экспертом, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно содержит подробное описание проведенных исследований, научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, сделанные в результате исследований, кроме того, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, выводы основаны на исходных объективных данных с учетом имеющейся в совокупности документации и использованной при проведении исследования научной и методической литературы. Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы.
Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно научно-обоснованно, последовательно, не содержит неясностей и неточностей, соответствует требованиям закона.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик обязан оплачивать суммы взносов на поддержание и развитие инфраструктуры СНТ в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ вне зависимости от того, заключен ли соответствующий им договор с СНТ или нет.
Невступление ответчика в члены СНТ и отсутствие заключенного договора о пользовании имуществом и инфраструктурой товарищества не может служить основаниям для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Протоколы общего собрания СНТ в части установления размера взносов и сроков их уплаты в установленном порядке недействительными на момент рассмотрения настоящего иска не признаны.
При этом суд отмечает, что ответчиком в обоснование доводов возражений, не представлено доказательств оплаты обязательных платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования СНТ, представленный истцом расчет задолженности ответчиком также не оспорен.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, исходя из представленного истцом расчета, признанного судом арифметически верным и соответствующим вышеприведенных нормам права, а также с учетом выводов проведенной судебной экспертизы.
Доводы ответчика о том, что ФИО1 не является членом СНТ, суд не может принять во внимание, поскольку в спорный период объекты инфраструктуры товарищества находились во владении истца, что не опровергается стороной ответчика.
Из материалов дела следует, что истец оплачивает работы по техническому обслуживанию объектов инфраструктуры, являющегося имуществом общего пользования.
Отношения между СНТ и всеми собственниками земельных участков носят обязательный характер независимо от того, являются ли такие собственники членами товарищества и участвовали ли в общем собрании собственников по вопросу его создания.
Не члены СНТ не могут отказаться от услуг, которые оказывает всем собственникам товарищество: услуги и работы по содержанию направлены на все о имущество в целом (то есть не члены также потребляют их, принимают исполнение).
Однако суд не может согласиться с заявленным истцом требованием о взыскании пени в размере сумма, поскольку введение штрафных санкций за несвоевременную оплату взносов общее собрание членов товарищества правомочно только в отношении членов товарищества, тогда как ответчик ФИО1 членом товарищества не является.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает ответчика возместить истцу понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме сумма пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНТ «Полянка» - ВАГШ к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Полянка» - ВАГШ (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате обязательных платежей за период с 2017 года по 2018 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья фио