УИД 66RS0024-01-2025-000796-74
Дело № 2-1975/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Негматовой Д.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс №.
В обоснование указала, что в производстве Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области находятся исполнительные производства, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ООО «МКК «Профиреал», ООО МФК «Займер», ООО МКК «Скорость «Финанс», ОО «МКК «Русинтерфинанс» о взыскании задолженности по договорам займа, в ходе исполнения которого установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс. Поскольку обязательства по исполнительному производству ответчиком не исполнены, считает необходимым обратить взыскание на указанное имущество.
Истец судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2, представители третьих лиц ООО «МКК «Профиреал», ООО МФК «Займер», ООО МКК «Скорость «Финанс», ОО «МКК «Русинтерфинанс» в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 70651 руб. в пользу взыскателя ООО «МКК «Профирел» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Верхнепышминского судебного района Свердловской области.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании по договору займа в размере 27505 руб. в пользу взыскателя ООО МКК «Займер» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Верхнепышминского судебного района Свердловской области.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании по договору займа в размере 52354 руб. 74 коп. в пользу взыскателя ООО МКК «Скорость Финанс» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Чкаловского судебного района г.Екатеринбурга.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании по договору займа в размере 15300 руб. в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Верхнепышминского судебного района Свердловской области.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему №-СД (л.д.30).
ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс № (л.д.34).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ответчика, в том числе, в отношении земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, а также расположенногоа на нем нежилого помещения, кадастровый №, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс № (л.д.35).
Задолженность по указанным исполнительным производствам ответчиком не погашена.
В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Частью 4 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Удовлетворяя требования судебного пристава-исполнителя, суд исходит из наличия у должника ФИО2 задолженности по исполнительному производству, длительного неисполнения им обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствия денежных средств, на которые в первую очередь обращается взыскание по исполнительному документу, принадлежности спорного земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса ответчику. Суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс являются единственным способом защиты прав взыскателя, при этом земельный участок и гаражный бок не обладают исполнительским иммунитетом.
При этом ответчиком не представлены доказательства наличия в собственности иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность (наличие денежных средств в банках и иных кредитных организациях, движимого имущества, транспортных средств).
Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, а также расположенное на нем нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс №.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета в возмещение расходов на уплату государственной пошлины - 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.