Дело № 2-4882/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 17 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска, администрации г.Челябинска о признании право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>. Для оформления в собственность жилого помещения, ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, но истцу было отказано в заключении договора по причине отсутствия оригинала ордера. В ходе досудебного разбирательства завод ЧКПЗ предоставил списки трудящихся Кузнечного цеха №, которым предоставлялось жилая площадь. ФИО1 использует помещение и несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на официальном сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, <адрес> в <адрес> на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П включена в реестр муниципальной собственности. Указанное жилое помещение на основании решение исполкома местного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1, о чем выдан ордер на состав семьи из четырех человек: ФИО1 – наниматель, ФИО2 – супруг, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь.

Согласно списку трудящихся кузнечного цеха № ПАО «ЧКПЗ» ФИО1 на состав семьи из четырех человек представлена <адрес> в <адрес>

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из копии справки ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец была вселена в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установленном законом порядке, постоянно в ней проживает, несет бремя содержания, право пользования спорной квартирой никем не оспорено.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в собственности Муниципального образования – «<адрес>».

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку ФИО1. имеет право пользования квартирой № <адрес>, ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала, то она имеет право получить безвозмездно в собственность <адрес> и ее требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании право собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.