Дело № 2-1002/2025

УИД 33RS0008-01-2025-001181-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области ( далее Заявитель, Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявления указано, 09.10.2023 Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области на основании заявления администрации муниципального образования <адрес> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <адрес> Фактически указанным имуществом никто не владеет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

Со ссылкой на положения п. 1 ст.225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ, Администрация просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № ( л.д. №

Определением судьи от 22.05.2025, к участию в деле, в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по Владимирской области ( л.д. №).

Представитель заявителя администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили письменное ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя,указали что заявленные требования поддерживают в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявление и просила его удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные по содержанию тому что изложено в иске (л.д№

Представитель заинтересованного лица Управления ФНС по Владимирской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела, в силу положений ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ были извещены надлежащим образом ( л.д. 63). Ранее в поступившем письменном ходатайстве представитель заинтересованного лица просила рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица, рассмотрение дела оставили на усмотрение суда ( л.д. №).

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ранее поступившем ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствии представителя. Принятие решения по делу оставили на усмотрение суда (л.№).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Ознакомившись с заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 09.10.2023 Управлением Росреестра по Владимирской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, на основании заявления Администрации МО <адрес> Владимирской области, принят на учет объект недвижимого имущества - квартира, с к.н. №, площадью 59,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> запись регистрации от 09.10.2023 за №У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2025 ( л.д. №

Администрацией МО г. Курлово Гусь-Хрустального района принимались меры к установлении собственников вышеуказанного имущества, что подтверждается представленными запросами от 2024-2025 годов, в адрес: ГУП ВО «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал, МТУ Росимущества, Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству и архитектуре администрации МО Гусь-Хрустального района Владимирской области, Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области. Согласно представленных ответов в реестре муниципальной собственности Муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, в реестре федерального, государственного имущества не значится, сведения о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют ( л.д.№).

На рассматриваемый период времени согласно сведениям ООО «Бюро технической инвентаризации» Межрайонный отдел № (исх. № от 15.05.2025), право собственности на <адрес> в БТИ не зарегистрировано ( л.д. №).

По информации, поступившей по запросу суда из Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области (исх. №МИО – 8168/03-11 от 10.07.2025, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях Федерального агентства по управлению государственным имуществом (исх.№ от 21.07.2025) в реестре государственного имущества, федерального имущества, отсутствуют сведения в отношении указанного объекта недвижимого имущества( л.д. 70, оборотная сторона, 71).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.05.2025 жилой <адрес>А, с к.н. №, по <адрес>, в котором расположена спорная квартира, является многоквартирным домом ( л.д. №). Правообладателями земельного участка, с к.н. № на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом являютс, согласно сведениям ЕГРН собственники помещеинй в многоквартирном доме, которым принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения ( л.д.№).

В соответствии со справкой от 21.05.2025, выданной администрацией МО <адрес>, по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован ( л.д. №).

На основании изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что рассматриваемый объект недвижимого имущества не имеет собственника, и принят на учет как бесхозяйный, в установленном законом порядке. С момента принятия указанного объекта на учет прошло более одного года, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принят а на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства, имеются основания для удовлетворения заявления Администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Квартиру, с кадастровым номером №, площадью 59,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 августа 2025 года.