22RS0004-01-2022-001017-68
Дело № 2-704/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. р.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зимоглядовой Е.В.,
при секретаре Лебедевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП "Райтоп", АО "Алтайкрайэнерго" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? каждому, обязать МУП "Райтоп", АО "Алтайкрайэнерго" заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственником является также ФИО2, которая не производит оплату за коммунальные услуги. Между сторонами нет соглашения об определении порядка пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, поддержал, по доводам и основаниям указанным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО2, представители ответчиков МУП "Райтоп", АО "Алтайкрайэнерго" не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/2 доли <адрес> по адресу: <адрес>, каждый, что подтверждается Выписками из ЕГРН.
Начисление платежей за коммунальные услуги осуществляется МУП «Райтоп», АО «Алтайкрайэнерго».
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых вышеуказанными организациями.
Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ по каждому виду услуг.
Судом также установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто, по вопросу разделения лицевых счетов в указанные организации истец обращался, однако ответа на поставленные вопросы не получил. При этом ФИО2 плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья не вносит, что ответчиком ФИО2 не опровергнуто. Таким образом, имеются основания для раздела лицевого счета по адресу: <адрес>, путем определения порядка участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Жилищный кодекс РФ прямо не предусматривает возможность раздела лицевого счета. В данном случае суд исходит из основных начал гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса РФ), а также общих принципов частного права, согласно которым «разрешено все то, что не запрещено законом». В соответствии с этими правилами субъекты гражданского права могут совершать любые действия, не запрещенные законом. Закон не содержит запрета на раздел лицевого счета, то есть на выдачу собственнику отдельного документа об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что индивидуальные приборы учета по адресу: <адрес>, установлены, стороны – собственники жилого помещения проживают в указанной квартире, в связи с чем, суд полагает возможным возложить обязанность по оплате указанных коммунальных услуг на стороны в равных долях, то есть в размере 1/2 доли на каждого.
На МУП «Райтоп», АО «Алтайкрайэнерго» следует возложить обязанность заключить со сторонами соглашения об оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного судом порядка и размера участия в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, определив порядок участия ФИО1 и ФИО2 каждого в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли.
Обязать МУП «Райтоп» (ИНН <***>) и АО «Алтайкрайэнерго» (ИНН <***>) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Судья Е.В. Зимоглядова
Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2022 года