№

55RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 августа 2023 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., с участием прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, хотя в квартире не проживает, его вещей нет, место жительство его неизвестно, по вине ответчика истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования в полном объеме, в обоснование иска указала, что спорную квартиру приобрела в 2016 году до брака с ответчиком в общую долевую собственность со своей несовершеннолетней дочерью, вступила в брак в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала ответчика в квартире в 2021 году, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры, вещи свои забрал, где он находится в настоящее время ей неизвестно, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3, третьи лица ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просили об отложении разбирательства по делу, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истицу, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

Исходя из положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, право наследования гарантируется.

Согласно ст.209 ГПК РФ право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, 23.06.2010г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 каждая в квартире, общей площадью 52,8 кв.м, расположенная по адресу <адрес> (л.д.12,18-21).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3, которого вселила в качестве члена семьи в принадлежащую ей квартиру.

Из информации ОМВД России по <адрес> гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обращаясь в суд с иском истец ФИО2 указывала на отсутствие правовых оснований пользования ответчиком принадлежащим ей и ее дочери жилым помещением.

Согласно справки администрации Калачинского муниципального района № от 18.07.2023г., состав семьи ФИО2 составляет дочь ФИО7 (л.д.15).

Факт добровольного выезда и не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден опрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО8, ФИО9

В силу принципа состязательности, ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств наличия у него законного права на пользование указанным жилым помещением.

Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования в порядке установленном ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» судом не установлено.

Тем самым, судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственников не является, не заключал с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст.8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 является формальной, он утратил право, предусмотренное ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.