Дело № 2-137/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Григорьевой О.Н.
при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что после смерти С. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Наследником С. являлся ее сын Г. В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом и принял меры к сохранности квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер Г. Он является сыном Г., то есть наследником первой очереди по закону. Из-за юридической неграмотности он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство отца, поскольку вступил во владение наследственным имуществом и принял меры к его сохранности. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г., принявшего наследство по закону после матери С.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 иск поддержали по изложенным в нем основаниям и просили его удовлетворить. Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что после смерти бабушки С. в квартире проживали его отец Г. и он со своей семьей, а после смерти отца Г. в квартире остался проживать он. Он фактически принял наследство отца, но не оформил его в установленном порядке.
Ответчик ФИО2 иск признал, указав, что на имущество С. он не претендует, возражений против оформления ФИО1 прав на имущество С. не имеет.
Ответчик – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о врепмени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из 1 жилой комнаты, прихожей, санузла, кухни, шкафа (л.д.№).
По сведениям БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована за С. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ Канашской городской администрации Чувашской Республики по постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.№).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№).
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на квартиру в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не требуется.
С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
ДД.ММ.ГГГГ С. составлено завещание, которым все имущество в равных долях завещано сыну Г. и сестре А. Завещание удостоверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось (л.д.№).
ГК РФ рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследника по завещанию волеизъявления на принятие наследства, не исключается принятие наследства наследниками по закону.
Доказательств принятия наследства С. по завещанию суду не представлено.
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Г. являлся сыном умершей С., то есть наследником первой очереди по закону (л.д.№).
В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики наследственное дело на имущество С. не заводилось (л.д.№). Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня открытия наследства после С. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в В. на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, на истца возложена обязанность по доказыванию факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
Как следует из пояснений ФИО1, не оспаривается ответчиками и подтверждается пояснениями свидетелей З. и Н. (соседей по спорной квартире) после смерти С. в квартире последней остался проживать ее сын - Г., он же проживает в этой квартире по настоящее время.
Приведенные доказательства свидетельствуют о вступлении Г. во владение наследственным имуществом, то есть подтверждают фактическое принятие им наследства матери С.
В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
Завещание Г. суду не представлено, нотариусами <данные изъяты> нотариального округа завещание от имени Г. не удостоверялось (л.д.№).
Судом установлено, что Г. являлся отцом ФИО1, то есть ФИО1 является наследником первой очереди по закону (л.д.№).
По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) наследственное дело на имущество Г. не заводилось. Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти Г. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.
Вместе с тем из материалов дела следует, что Г. на день смерти состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1 (л.д.№). В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю.
При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.Н. Григорьева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.