№
Дело № 2-1215/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.
при секретаре Никифоровой Л.В.
с участием истца ФИО1 ФИО11., представителя истца по доверенности ФИО1 ФИО10., участвующего в деле прокурора Гриценко ФИО9
12 марта 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО14. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> на основании договора дарения от 22 апреля 2015г. С 01 октября 2020г. в данной квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО17. как супруг, но так как отношения между ними не сложились., то 05 февраля 2025г. брак между ними был прекращен. С августа 2024г. она принадлежащей ей квартире не проживает, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками и причиняет ей побои. На ее требования прекратить свое поведение и выселиться из ее квартиры ответчик не реагирует, что является основанием обращения в суд с иском.
Истец ФИО1 ФИО16., представитель истца по доверенности ФИО1 ФИО18. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО1 ФИО19. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебная повестка возвращена отправителю из – за истечения срока хранения.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Гриценко ФИО20., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО21 является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> на основании договора дарения от 22 апреля 2015г. на основании договора дарения от 22 апреля 2015г. между ФИО2 ФИО22 и ФИО1 ФИО23., право собственности ФИО1 ФИО24. в установленном порядке зарегистрировано в регистрирующем органе 30.04.2015г. ( л.д. 15 - 21).
Как следует из материалов дела, в указанной выше квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО25 с 01.10.2020г. ( л.д. 60, 61)
Ответчик ФИО1 ФИО26 был зарегистрирован истцом как член семьи, поскольку истец и ответчик находились в браке.
05 февраля 2025г. брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи. ( л.д. 14)
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Между тем, как следует из показаний истца в судебном заседании, ответчик проживая в квартире по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, нарушает правила проживания, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртные напитки, причиняет ей телесные повреждения. На ее требования прекратить свое поведение, ответчик не реагирует, с августа 2024г. ФИО1 ФИО27 ушла от супруга, проживает с матерью ФИО2 ФИО28., а ответчик проживает один в квартире.
Проверяя показания истца в судебном заседании судом была допрошена свидетель ФИО2 ФИО29 которая показала, что она является матерью ФИО1 ФИО31., которая с лета 2024г. проживает с ней по адресу: г. Волгоград, <адрес>. Со слов дочери ей известно, что ФИО1 ФИО30. бьет ее дочь, злоупотребляет спиртными напитками и проживает один в ее квартиру.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля ФИО2 ФИО32., показания которой согласуются с материалами дела.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ФИО1 ФИО34. членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ФИО33. не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением ответчик не заключал.
Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному выше адресу отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО1 ФИО35 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> 31, выселив его из квартиры, так как ответчик не является членом семьи истца, соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилим помещением заключено. В связи с чем, регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в суде первой инстанции в размере 30 000 руб. ( л.д. 55 - 57), а так же оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. ( л.д. 7 ).
Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, а проигравшей стороной является ответчик, а так же продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы по представлению интересов истца, разумность расходов на оплату услуг представителя в суде, отсутствии возражений ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика, как с проигравшей стороны, в пользу истца суммы расходов по оплате услуг представителя в суде первой инстанции в размере 30 000 руб., поскольку применительно к обстоятельствам дела, данная сумма расходов по оплате услуг представителя в суде первой инстанции обеспечивают баланс прав лиц, участвующих в деле, соответствует принципам разумности и справедливости и не является заниженной.
Так как иск удовлетворен в полном объеме, то с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО36 к ФИО1 ФИО37 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО38, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>
Выселить ФИО1 ФИО39, паспорт № из жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>
Взыскать с ФИО1 ФИО40, паспорт № в пользу ФИО1 ФИО41, паспорт № судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.П. Ковалев
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14 марта 2025г.
Председательствующий А.П. Ковалев