УИД 77RS0009-02-2023-001563-54

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

2 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2456/2023 по иску ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес, Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена истцу на семью из двух человек Министерством обороны РФ; 16.07.2008 Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес с истцом фио был заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру была вселена жена фио, сын фио, который впоследствии написал нотариальный отказ от участия в приватизации. 01.12.2022 истцы обратились в ДГИ адрес с заявлением о передаче им квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. Обеспечили явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Департамента городского имущества адрес, Министерства Обороны Российской Федерации, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ФГКУ «ЦТУИО» в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что 16.07.2008 между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 650004603 в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., жилой 29,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в составе семьи из 3 человек: наниматель фио, жена фио, сын фио

Договор с правом на вселение в квартиру завизирован начальником жилищного отдела КЭУ адрес.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, в квартире 214 по адрес адрес постоянно зарегистрированы с 2008 года фио, Г.Н.; долг по оплате ЖКУ отсутствует.

04.10.2022 сын фио оформил отказ от участия в приватизации и согласие на приватизацию истцами фио, Г.Н. квартиры 214 по адрес адрес.

На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН от 01.11.2022, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 214 по адресу: адрес отсутствуют.

Из запрошенных судом, а также представленных истцом в материалы дела документов, установлены следующие, помимо изложенных выше, обстоятельства.

Согласно справки от 11.08.2022, выданной адрес южного филиала по адрес, за фио, ФИО1 объектов недвижимости в адрес, адрес и адрес, Шовгеновском и адрес, в адрес, адрес и адрес не числится.

Согласно справки серии АА № 014599 от 07.05.2008, подполковник фио сдал жилое помещение по адресу: адрес в КЭЧ адрес.

С 28.08.2008 истцы постоянно зарегистрированы по адресу спорной квартиры.

Таким образом, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали.

01.12.2022 истцы обратились в ДГИ адрес с заявлением о передаче им квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение.

Согласно п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, положениями ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2008 года и исполняют обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена им как военнослужащим на основании заключенного 16.07.2008 между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио договора социального найма жилого помещения № 650004603 с разрешением вселения в квартиру, который незаконным никем не признавался; истцы ранее не использовали свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за МО РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права равнодолевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес,б корп. 1, кв. 214, подлежит удовлетворению. Истцы в силу закона имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поскольку ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, фио по ½ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

СудьяЕ.В. Винокурова