Решение по делу № 2-3830/2022 от 06.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 февраля 2023 года Коломенский ФИО4 суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, к ФИО4 <адрес> Коломна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 <адрес> Коломна о признании права собственности.

В обоснование иска указывает, что ФИО6 состояла в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года.

От данного брака имеют троих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2002 году органом местного самоуправления ФИО5 на основании договора аренды был предоставлен земельный участок КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и В.С. был возведен жилой дом, который определен как объект права, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>.

Право собственности на дом зарегистрировано на ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

По окончании строительства жилого дома земельный участок КН № был приобретен ФИО5 и В.С. в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №. Право собственности оформлено на ФИО5

Строительство жилого дома осуществлялось с привлечением средств материнского (семейного) капитала, полученного семьей в 2012 году.

ФИО5 дал обязательство, нотариально удостоверенное, оформить вышеназванный жилой дом в общую долевую собственность жены и детей.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер.

После смерти ФИО5 истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в установленный законом срокобратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело.

Нотариусом истцу и несовершеннолетним детям выданы свидетельства о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество.

Свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок нотариусом не выданы, в связи с отсутствием возможности определить доли в данном наследственном имуществе.

Просит признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности за каждым по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН 50:57:0011001:37 площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1

Признать за ФИО6 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 1/2 доли как супружескую долю и на 1/8 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности за каждым на 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН 50:57:0011001:540, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 12/100 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Признать за ФИО6 право собственности на 58/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 12/100 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на вышеуказанное имущество в регистрирующем органе (уточненное исковое заявление л.д.84).

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрения дела в её отсутствие (л.д.88).

Представитель истца по доверенности (л.д. 21-22) ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО4 <адрес> Коломна не направила в судебное заседание представителя; в суд направлен письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствиепредставителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 85).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не направило в суд представителя, извещено надлежащим образом (л.д. 89).

Третье лицо нотариус ФИО10 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 90).

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии состатьей 256настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п.1, 4 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачнымдоговороммежду ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейнымзаконодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что ФИО6 состояла в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

От данного брака имеют троих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ году муниципальным образованием <адрес> на основании договора аренды № ФИО5 предоставлен земельный участок КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 49-55). Договор аренды зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и В.С. возведен жилой дом площадью 133,7 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>.

Право собственности на дом было зарегистрировано на ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.56).

Одним из основных принциповземельногозаконодательства является принципединствасудьбыземельныхучастковипрочносвязанныхснимиобъектов, согласно которому все прочносвязанныесземельнымиучасткамиобъектыследуютсудьбе земельныхучастков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1Земельного кодекса Российской Федерации).

По окончании строительства объекта недвижимости - жилого дома земельный участок КН № предоставлен ФИО5 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного с ФИО4 округа Коломна. Право собственности ФИО5 зарегистрировано в ЕГРН (л.д.57-59, 60).

Строительство жилого дома осуществлено с привлечением средств материнского (семейного) капитала, полученного семьей ФИО12 в 2012 году согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и Сертификата на региональный материнский (семейный) капитал (л.д.17-18).

В соответствии с п. 1 ч.1, ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ФИО5 дал обязательство, нотариально удостоверенное, оформить вышеназванный жилой дом в общую долевую собственность жены ФИО8 и детей.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер (л.д.19).

Нотариусом выданы истцу и несовершеннолетним детям свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (л.д. 61 об. -77 об.).

Свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок нотариусом не были выданы.

Из выше приведенных правовых норм следует, что право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, выдан правоустанавливающий документ.

Стороны не обязаны доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п.1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное могло быть установлено брачным договором супругов (п.1 ст. 33 СК РФ).

Брачный договор между ФИО5 и ФИО6 не заключался.

Как следует из материалов дела, земельный участок КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен в период брака ФИО5 и ФИО8 по возмездной сделке.

Суд приходит к выводу, что в силу приведенных положений Семейного кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок является общим имуществом супругов ФИО12, определяя доли в этом имуществе равными.

С учетом вышеизложенного, суд признает за ФИО8 право собственности на 1/2 супружескую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, подлежит прекращению.

После смерти ФИО5 наследованию подлежит в 1/2 доли праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками 1-ой очереди к имуществу умершего ФИО5 являются жена ФИО6, дети ФИО1, ФИО3, ФИО2 Доля каждого из наследников в наследственном имуществе ФИО5 в виде спорного земельного участка будет составлять 1/8 доли в праве общей долевой собственности (1/2 доли : 4 ).

Суд признает за ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности за каждым по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН 50:57:0011001:37, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5

Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, кадастровая стоимость жилого дома КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4356146 руб. 05 коп. (л.д.11).

Сумма средств материнского (семейного) капитала, затраченных на строительство дома, составляет 487640 руб. 30 коп. (л.д.17, 18). На каждого члена семьи ФИО12 (5 человек) из суммы средств материнского (семейного) капитала приходится 97528 руб. 06 коп. (487640, 30 руб. : 5 человек).

Оставшаяся сумма денежных средств 3868505 руб. 75 коп. (4356146, 05 руб. - 487640, 30 руб.), является совместным имуществом супругом ФИО1 и ФИО6, в котором их доли являются равными. На каждого из супругов приходится 1934252 руб. 88 коп. (3868505 руб. 75 коп. х 1/2 доли).

Доля ФИО1 в спорном доме в денежном выражении составляет 2031780 руб. 94 коп. (97528, 06 руб. + 1934252, 88 руб.), которая после его смерти подлежит наследованию.

Доля каждого из наследников в наследственном имуществе ФИО5 в виде спорного дома будет составлять в денежном выражении 507945 руб. 24 коп. (2031780,94 руб.: 4 ).

Таким образом, доля каждого из троих несовершеннолетних детей в спорном доме составляет 605473 руб. 30 коп. (97528, 06 руб. +507945, 24 руб.), что соответствует 14/100 доли в праве общей долевой собственности на дом, а доля ФИО6 в спорном доме составляет 2539726 руб. 18 коп. (97528, 06 руб. + 1934252, 88 руб. + 507945, 24 руб.), что составляет 58/100 доли в праве общей долевой собственности на дом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности за каждым на 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 12/100 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Признает за ФИО6 право собственности на 58/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 12/100 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на вышеуказанное имущество в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, право собственности за каждым на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН № площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5.

Признать за ФИО6 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН 50:57:0011001:37 площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 1/2 доли как супружескую долю и на 1/8 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, право собственности за каждым на 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, (в том числе на 12/100 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский ФИО4 суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Е. Короткова