Дело № 2-618/2025
УИД 03RS0065-01-2024-002980-86
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2025 г. г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,
при секретаре Иргалиной Р.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании наличия реестровой ошибки, включении права аренды в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, мотивируя тем, что истец является наследником имущества после смерти Сибагатуллина Т.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии всего наследственного имущества к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Однако, при жизни моим Сибагатуллиным Т.Ш были приобретены у колхоза (ТНВ) им.Ленина несколько нежилых зданий и сооружений, которые в наследственную массу не вошли, т.к. надлежащим образом не были зарегистрированы умершим.
С учетом уточненного искового заявления просит признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти Сибагатуллина Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м.; склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск. Признать ФИО1 принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти Сибагатуллина Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м.; склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м., склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск. Установить характеристики земельного участка площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес> по следующим координатам и признать их согласованными.
Система координат МСК-02, зона 2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н1
628351,93
2396545,52
Н2
628323,11
2396563,40
Н3
628295,29
2396593,40
Н4
628189,95
2396607,72
Н5
628095,58
2396675,38
Н6
627994,46
2396756,23
Н7
627922,62
2396791,62
Н8
627860,01
2396835,11
Н9
627837,83
2396869.24
Н10
627782,59
2396860,56
Н11
627800,50
2396746,60
Н12
627795,14
2396655,51
Н13
627853,53
2396608,93
Н14
627986,18
2396453,00
Н15
628076,09
2396439,19
Н16
628133,20
2396403,08
Н1
628351,93
2396 545,52
Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес> по следующим координатам.
Система координат МСК-02, зона 2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н1
628351,93
2396545,52
Н2
628323,11
2396563,40
Н3
628295,29
2396593,40
Н4
628189,95
2396607,72
Н5
628095,58
2396675,38
Н6
627994,46
2396756,23
Н7
627922,62
2396791,62
Н8
627860,01
2396835,11
Н9
627837,83
2396869.24
Н10
627782,59
2396860,56
Н11
627800,50
2396746,60
Н12
627795,14
2396655,51
Н13
627853,53
2396608,93
Н14
627986,18
2396453,00
Н15
628076,09
2396439,19
Н16
628133,20
2396403,08
Н1
628351,93
2 396 545,52
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени надлежащим образом, в письменном заявлении просили провести судебное заседание без участия истца и его представителя.
Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений РБ и Администрации МР Учалинский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Сафаровский сельсовет МР Учалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате и времени надлежащим образом извещен, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия представителя, просил уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ, в судебное заседание не явился, о дате и времени надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть без участия представителя.
В соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (Арендодатель) и КФХ «Кит», в лице главы КФХ Сибагатуллина Т.Ш. (Арендатор) на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №зем, общей площадью 1 000000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №
На основании распоряжения главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № УД от ДД.ММ.ГГГГ Сибагатуллину Т.Ш. срок договора аренды земельного участка №зем, общей площадью 1 000000 кв.м., с кадастровым номером №, продлен на 20 лет.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли изменения в договор аренды, указав вместо КФХ «Кит» Сибагатуллина Т.Ш., а также решили продлить срок действия договора, установив срок аренды участка по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти IV-АР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, Сибагатуллин Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Из наследственного дела № открытого нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником принявшим наследство после смерти Сибагатуллина Т.Ш. является ФИО1
В соответствии с ответом архивного Ф.И.О.2 администрации муниципального района <адрес> РБ на запрос суда документы КФХ «Кит» на хранение в архив не поступали.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО4 и ФИО5 показали суду, что являлись работниками колхоза имени Ленина, где Сибагатуллин Т.Ш. работал председателем и выкупил у колхоза объекты недвижимости, после смерти Сибагатуллина Т.Ш., данным имуществом пользуется ФИО1
На основании определения Ф.И.О.2 районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, перед экспертом поставлены следующие вопросы:
- Соответствуют ли объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>:
- Дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.;
- Холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.
- Летняя кухня площадью 12,0 кв.м.
- <адрес>ю 7,1 кв.м.
- <адрес>ю 56,4 кв.м.,
- <адрес>ю 58,9 кв.м.
- Холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.
- Летняя дойка площадью 27,4 кв.м.
- <адрес>ю 19,3 кв.м.
- <адрес>ю на 700 т.
- Гидротехническое сооружение – водоспуск требованиям градостроительных и строительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений? требованиям правил пожарной безопасности?
- Не создают ли вышеуказанные объекты недвижимости угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает ли права и законные интересы соседей и иных лиц?
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>, соответствуют градостроительным нормам СП 42.13330.2016, требованиям пожарной безопасности СП 4.13130.2013, ФЗ №123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности «, СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», действующим нормам СП 56.13330.2011, СП 16.13330.2017, СП 28.1333.2017, СП 72.13330.2016, СП 71.1330.2017, в том числе Постановлению правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов энергосетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон ( с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ)».
Объекты недвижимости: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м.; склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск, расположенные на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>, соответствуют требованиям градостроительных и строительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений, правил пожарной безопасности, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы соседей и иных лиц.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, суд находит доказанным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти Сибагатуллина Т.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по заявленным истцом требованиям, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти Сибагатуллина Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м.; склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти Сибагатуллина Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м.; склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск.
Признать за ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности в порядке наследования, на следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес>: дом для сторожей, общей площадью 55.2 кв.м.; холодный пристрой площадью 43,2 кв.м.; летняя кухня площадью 12,0 кв.м.; курятник площадью 7,1 кв.м.; пилорама площадью 56,4 кв.м., склад площадью 58,9 кв.м.; холодный пристрой площадью 34,8 кв.м.; летняя дойка площадью 27,4 кв.м.; навес площадью 19,3 кв.м.; силосохранилище площадью на 700 т.; гидротехническое сооружение – водоспуск.
Установить характеристики земельного участка площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес> по следующим координатам и признать их согласованными.
Система координат МСК-02, зона 2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н1
628351,93
2396545,52
Н2
628323,11
2396563,40
Н3
628295,29
2396593,40
Н4
628189,95
2396607,72
Н5
628095,58
2396675,38
Н6
627994,46
2396756,23
Н7
627922,62
2396791,62
Н8
627860,01
2396835,11
Н9
627837,83
2396869.24
Н10
627782,59
2396860,56
Н11
627800,50
2396746,60
Н12
627795,14
2396655,51
Н13
627853,53
2396608,93
Н14
627986,18
2396453,00
Н15
628076,09
2396439,19
Н16
628133,20
2396403,08
Н1
628351,93
2396 545,52
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право аренды на земельный участок, площадью 113578 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, Сафаровский сельсовет, в 1,6 км. на северо-запад от <адрес> по следующим координатам.
Система координат МСК-02, зона 2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н1
628351,93
2396545,52
Н2
628323,11
2396563,40
Н3
628295,29
2396593,40
Н4
628189,95
2396607,72
Н5
628095,58
2396675,38
Н6
627994,46
2396756,23
Н7
627922,62
2396791,62
Н8
627860,01
2396835,11
Н9
627837,83
2396869.24
Н10
627782,59
2396860,56
Н11
627800,50
2396746,60
Н12
627795,14
2396655,51
Н13
627853,53
2396608,93
Н14
627986,18
2396453,00
Н15
628076,09
2396439,19
Н16
628133,20
2396403,08
Н1
628351,93
2 396 545,52
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Тутаева Л.Ш.
Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 14 мая 2025 года