Гражданское дело № 2-48/2025.

УИД 68RS0019-01-2024-000547-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 29 июля 2025 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о признании постановления и договора аренды земельного участка недействительными, разделе земельного участка с образованием нового земельного участка по предложенной схеме и признании на него права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации ФИО10 муниципального округа <адрес> о разделе земельного участка с сохранением исходного в измененных границах, признании права собственности на указанный земельный участок и признании недействительным договора аренды.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации ФИО10 <адрес> её отцу - ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 35.5 га., из них в собственность бесплатно - 7,9 га, остальные 27,6 га за плату. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти истец вступила в наследство. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7. В 2024 году она узнала, что у отца в собственности был земельный участок, который он сдавал в аренду ИП ФИО3 В конце августа 2024 года арендатор сообщил ей, что у него отобрали участок. На месте этого участка замежевали новый с кадастровым номером: 68:13:1424010:115, площадью 341 915 кв.м. (34,2 га). Это подтверждается заключением кадастрового инженера. Также ей сообщили, что данный участок сдан в аренду какому-то лицу. Однако на момент смерти земельный участок площадью 27,6 га принадлежал ФИО6 на праве собственности.

ФИО6 при жизни не отчуждал спорный земельного участка другим лицам, не отказывался от права собственности на земельный участок, а такого основания для изъятия участка у КФХ как невнесение платы за его часть или отсутствие государственной регистрации прав, возникших до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни земельное, ни гражданское законодательство не предусматривает.

Просит суд обязать администрацию ФИО10 муниципального округа в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу разделить земельный участок 68:13:1424010:115 с сохранением исходного в измененных границах площадью 276000 кв.м. (27,6 га) согласно прилагаемой схеме. Признать право собственности за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на сохраненный в измененных границах земельный участок, площадью 276000 кв.м. (27,6 га) согласно прилагаемой схеме. Признать недействительным договор аренды с администрацией ФИО10 муниципального округа на земельный участок с кадастровым номером 68:13:1424010:115 в части площади 276000 кв.м. (27,6 га).

Определениями ФИО10 районного суда <адрес> в качестве ответчика привлечена ФИО2; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер ФИО4, ФИО5 и ФИО8, ИП ФИО3 и Управление Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9 об изменении исковых требований к Администрации ФИО10 муниципального округа <адрес>, ФИО2, в котором истец просит суд признать недействительным постановление администрации ФИО10 м.о. № от 23.08.2024г. «О предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому ИП ФИО2 предоставлен земельный участок с КН 68:13:1424010:115 в аренду на 4 года 11 месяцев, признать недействительным договор аренды земельного участка в части включения в него площади 260350 кв.м., ограниченной точками по схеме ИП ФИО11, обязать администрацию ФИО10 м.о. разделить земельный участок с КН 68:13:1424010:115, образовав из него новый земельный участок площадью 260350 кв.м. по предложенной схеме и признать за ней на него право собственности в порядке наследования по закону после смерти 01.11.2020г. отца - ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО9, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, на заседание не явились, в своём заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по доверенности ФИО12, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на заседание не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С иском не согласны.

Ответчик - представитель администрации ФИО10 муниципального округа <адрес>, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями не согласны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер ФИО4, ФИО5 и ФИО8, ИП ФИО3, представить Управления Росреестра по <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на заседание не явились. Причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы гражданского дела, учитывая мнения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12,55,59,60,67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст.17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст.18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст.2 Конституции РФ - обязанность государства.

На основании ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Часть 4 ст.35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела,

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации ФИО10 <адрес> № ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 35.5 га., из них в собственность бесплатно - 7,9 га, остальные 27,6 га за плату.

В соответствии со ст.58 Земельного кодекса РСФСР и ст.5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшими в 1991-1995 годах, предоставлявшим право гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, приобретать земельный участок путем передачи в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность на основании решения Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Пунктом 7 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992г. было предусмотрено, что документы, удостоверяющие право граждан и юридических лиц на землю (государственный акт и свидетельство), должны быть выданы до 01.01.1993г. Юридическим документом для исчисления платежей за землю до выдачи государственного акта или свидетельства в соответствии с ч. 2 ст.32 Земельного кодекса РСФСР является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» предусмотрено, что государственные акты и свидетельства о праве собственности, выданные до вступления в действие названного Указа, являются документами постоянного действия и удостоверяют право собственности.

В силу ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

ФИО6 не отчуждал спорный земельный участок другим лицам, не отказывался от права собственности на земельный участок, а такого основания для изъятия участка у КФХ как невнесение платы за его часть или отсутствие государственной регистрации прав, возникших до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни земельное, ни гражданское законодательство не предусматривает.

Кроме того, в абзаце 2 п. 9.1 (в новой редакции) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в <адрес>, ФИО10 <адрес>, умер.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела № и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом ФИО10 <адрес> ФИО13 в реестре №-н/68-2021-1-1217 истец - дочь ФИО6 является наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО6, состоящего из земельного участка общей площадью 79000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в границах КФХ «Настасьино», на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении ФИО10 сельского Совета ФИО10 <адрес>, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером 68:13:1424010:4.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:13:1424010:4, местоположение: <адрес>, р-н Петровский, площадью 79000 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), (п. 1 ст. 234 ГК РФ)

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, (п. 3 ст. 234 ГК РФ)

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица нe прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (абз. 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО15, ФИО16, а так же ФИО14, действующий на основании доверенности от третьего лица ФИО3, пояснили, что спорный земельный участок, принадлежавший ФИО6 обрабатывался после его смерти ИП ФИО3, арендная плата выплачивалась дочери умершего-истцу ФИО1 Земельный участок обрабатывался на технике ФИО3 до 2024 года включительно. В этом году приехали и увидели, что часть поля уже засеяно, данное поле находится рядом с дер. 3-й Интернационал ФИО10 <адрес>.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель ФИО1 передала в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 35,5 га, ранее принадлежавший её отцу ФИО6 Арендатору - ФИО3 Срок аренды - 11 мес. Если ни одна из сторон не заявит за 1 месяц до его окончания о расторжении, то договор считается продлённым на тот же срок. Арендная плата за 11 мес. составляет - 30000 рублей. Договор составлен в простой письменной форме.

Таким образом суд считает, что ФИО6 с 1992 года правомерно пользовавшийся земельным участком площадью 27,6 га как своим собственным, предоставленной ему на основании правоустанавливающих документов, а его наследник истец - ФИО1, принявшая часть наследства на 79000 кв.м, также имеет право оформить в собственность в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца всё оставшееся после него имущество.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:13:1424010:115, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Петровский, территория «Восход» площадью 341915 кв.м.

Согласно Постановления администрации ФИО10 муниципального округа <адрес> от 23.08.2024г. «О предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения», ИП ФИО2 предоставлен земельный участок с КН 68:13:1424010:115 в аренду на 4 года 11 месяцев. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка с КН 68:13:1424010:115, комиссия в составе: заместителя главы администрации ФИО10 МО <адрес>- ФИО17, начальника отдела сельского хозяйства администрации ФИО10 МО <адрес> -ФИО18 и ИП ФИО2 установила, что данный земельный участок был замежёван и поставлен на кадастровый учёт в 2024 году. До заключения договора аренды с ФИО2, часть участка, приблизительно площадью 6,0 га, обрабатывал ИП ФИО3, Оставшаяся часть участка заросла многолетними деревьями (в основном клёном) и не обрабатывалась более 30 лет. В 2025 г. арендатором посеяно на данном участке приблизительно 15 га подсолнечника, на 3 га лежат выкорчеванные деревья, оставшаяся площадь (примерно 16 га) остаётся не разработанной.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ допрошенный в качестве специалиста начальник отдела сельского хозяйства администрации ФИО10 МО <адрес> - ФИО18 пояснил, что присутствовал при составлении акта обследования земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в границах бывшего СПК «Восход» около с. 3-ий Интер. Участок 34 га, до конца не обработан, сейчас идёт раскорчёвка ООО «Избердей». В этом участке обрабатывалось 7 га ФИО3, до того как на данный участок зашел «Избердей».

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Закона № 218-ФЗ (дополнена ФЗ от 30.12.2021г. № 478-ФЗ с 01.07.2022г., в редакции ФЗ от 28.06.2022г. №185-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно ч.2 ст.43 указанного ФЗ (в вышеуказанной редакции), если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Закона № 218-ФЗ (изменена ФЗ с 13.06.2023г.) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14, ст.22 Закона № 218-ФЗ и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021г. № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» реестровая ошибка может быть исправлена на основании межевого плана, подготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка и содержащего надлежащее обоснования местоположения границы земельного участка. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет носит заявительный порядок.

Частью 2 ст.15 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости.

В соответствии с приказом Управления Росреестра по <адрес> от 15.10.2010г. № «О системе координат» с указанной даты на территории <адрес> введена единая система координат «МСК-68», в связи с чем на публичной и кадастровых картах отображаются только границы земельных участков, внесенных в ЕГРН в системе координат «МСК-68».

Согласно, предоставленной схемы ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь пересечения принадлежащего ФИО1 земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1424010:115 составляет 260350 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ФИО10 муниципального округа <адрес>, ФИО2 о признании постановления и договора аренды земельного участка недействительными, разделе земельного участка с образованием нового земельного участка по предложенной схеме и признании на него права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать недействительным постановление Администрации ФИО10 муниципального округа <адрес> № от 23.08.2024г. «О предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» (земельный участок с КН 68:13:1424010:115)вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, общей площадью 341915 кв.м., с кадастровым номером 68:13:1424010:115, местоположение Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Петровский, территория Восход, а также заключенный на основании него договор аренды в части включения в него площади 260350 кв.м., ограниченной точками №№-25-1, согласно схемы изготовленной ИП ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию ФИО10 муниципального округа <адрес> в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу разделить земельный участок 68:13:1424010:115, образовав из него новый земельный участок площадью 260350 кв.м., ограниченный точками №№-25-1, согласно схемы, изготовленной ИП ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. ФИО7 <адрес>, СНИЛС:№, право собственности в порядке наследования по закону после смерти 01.11.2020г. отца - ФИО6, на вновь образованный земельный участок площадью 260350 кв.м.

Право собственности ФИО1 на земельный участок подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2025г.

Судья Д.В. Сысоев