РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 31 июля 2025 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,

при секретаре <ФИО>3,

с участием ответчика <ФИО>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ООО «КСК <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес>. По имеющимся сведениям, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является <ФИО>1 В связи с тем, что <ФИО>1 не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> образовалась задолженность в общей сумме 177 845,10 рублей, а также пени за просроченную задолженность за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 39 369,56 рублей. На основании изложенного, просит суд взыскать с <ФИО>1 в пользу ООО «КСК <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> включительно в общей сумме 177 845,10 рублей, пени за просроченную задолженность за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 39 369,56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 516,44 рублей, всего взыскать 224 731,10 рублей.

ООО «КСК <адрес>» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, участие своего представителя не обеспечило. Представитель <ФИО>4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании частично возражала против исковых требований, представила заявление о пропуске срока исковой давности за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, просила в этой части в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «КСК <адрес>» оказывает коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>(л.д.12-17, л.д.19-25).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является <ФИО>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Лицевой счет <№> открыт истцом по указанному адресу на имя <ФИО>1

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Из расчетов задолженности, предоставленных истцом, следует, что <ФИО>1 имеет задолженность по лицевому счету <№> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 177 845,10 рублей, пени за просрочку платежей за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 39 369,56 рублей (л.д.10,11).

Расчет ответчиком не оспорен, своего расчета <ФИО>1 не представила.

В заявлении <ФИО>1 просит применить срок исковой давности в части требования о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> до <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.24 Постановления Пленума № 43, по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в определенных случаях, в том числе после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Срок исковой давности прерывается процессом по взысканию задолженности в приказном порядке (от момента подачи заявления до отмены судебного приказа судом).

<ДД.ММ.ГГГГ> ООО «КСК <адрес>» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с <ФИО>1 за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в общей сумме 177 845,10 рублей, а также пени за просроченную задолженность за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 39 369,56 рублей.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка <№> Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры от <ДД.ММ.ГГГГ> отменен определением от <ДД.ММ.ГГГГ> в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д.8).

Таким образом, обращаясь <ДД.ММ.ГГГГ> с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом был пропущен срок исковой давности за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона и разъяснения по их применению, учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности по части требований, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 59 856,2 рублей и пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 1 086,49 рублей.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст.207 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.12 Постановления Пленума № 43 срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 59 856,2 рублей и пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 1 086,49 рублей.

Вместе с тем, требование о взыскании задолженности за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 117 988,9 рублей, пени за период просрочки с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 38 283,07 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения размера пеней, с учетом периода неисполнения обязательства по оплате коммунальных платежей, судом не установлено.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца ООО «КСК <адрес>» подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 407,59 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>2 (паспорт серии <№> <№>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29.01.2022 по 31.12.2024 в размере 117 988,9 рублей, пени за период просрочки с 29.01.2022 по 30.11.2024 в размере 38 283,07 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 407,59 рублей, всего взыскать 161 679 (сто шестьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят девять) рублей 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.В. Кобяшева