Дело №...
УИД №...RS0№...-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г. Волгоград 04 сентября 2023 года
Центральный районный суд города Волгограда в составе
Председательствующего судьи Яковлевой А.С.
При ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
С участием:
Истца ФИО2,
Представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности,
Ответчика ФИО4,
Представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, о взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, о взыскании судебной неустойки.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <...> ..., кадастровый №..., на основании решения Центрального районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №....
1/2 доля в вышеуказанной квартире принадлежит ответчику ФИО4 на основании решения Центрального районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №....
Квартира, находящаяся в общедолевой собственности, представляет собой жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общая площадь 31 кв.м., т.е. на каждого сособственника приходится 15 кв.м.
В настоящее время единолично всем имуществом пользуется ФИО4 Ответчик, на протяжении длительного времени, всячески препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав собственности, не пуская в квартиру. Ключи от указанной квартиры добровольно передать отказывается. На переговоры не идет.
Таким образом, истец как собственник лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Просил обязать ответчика ФИО4 не чинить истцу ФИО2 препятствия в пользовании принадлежащим им на праве общедолевой собственности жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <...> ..., кадастровый №..., площадью 31,0 кв.; обязать ответчика ФИО4 передать ФИО2 ключи от вышеуказанного имущества в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу; взыскать с ФИО4 в пользу истца ФИО2 судебную неустойку в размере 1000 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда по день его исполнения, с момента вступления решения суда в законную силу.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения. Ответчик указал, что выдать ключи от спорной квартиры не желает в связи с тем, что в указанной квартире находятся ценные вещи и документы, принадлежащие ей. Кроме того, ФИО4 указала на неоднократно причинение истцом ей телесных повреждений и противоправных действий, в связи с чем, совместное нахождение сторон в квартире невозможно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> ..., кадастровый №..., на основании решения Центрального районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №....
Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, встречный иск ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. В частности, признано право собственности ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <...> ....
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационную жалобу ФИО2 без удовлетворения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии с п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В квартире по адресу: <...> ..., фактически в настоящее время проживает ответчик ФИО4
Указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
В судебном заседании установлено также, что ответчик ФИО4 создает препятствия в проживании ФИО2 в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика ФИО4, которая также пояснила, что ключи от квартиры она предоставлять ответчику не желает, поскольку в квартире находятся ее ценные вещи и документы.
При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, возложив обязанность путем передачи ФИО2 ключей от входной двери жилого помещения в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу.
Ключи от входной двери жилого помещения, в том числе и после предъявления иска, истцу не выданы. Между тем, истцом в адрес ответчика направлялась телеграмма с предложением встретиться по адресу г.Волгоград, ...Б для изготовления и передачи ключей от спорной квартиры, что подтверждается телеграммами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, в отношении истца, имеются препятствия в пользовании жилым помещением.
Ответчиком не представлено доказательств, а также не указаны нормы федерального закона, на основании которых возможно ограничение права ФИО2 в части свободного владения и пользования имуществом, принадлежащим ему на законных основаниях.
Доводы ответчика о том, что истцом чинятся препятствия в пользовании иным имуществом, наличием в квартире ценных вещей, судом не принимаются, поскольку не имеют отношения к существу рассматриваемого дела.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В силу пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей.
Согласно пункту 28 указанного постановления, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации по своему содержанию предполагают присуждение по требованию кредитора денежной суммы на случай неисполнения судебного акта (то есть присуждение до исполнения судебного акта с целью побуждения должника к его своевременному исполнению).
Таким образом, законодательством предусмотрена ответственность за неисполнение судебного акта, и, как следствие, отсутствие оснований для взыскания судебной неустойки в случае, если на момент рассмотрения вопроса об ее взыскании не имеется доказательств неисполнения судебного акта со стороны ответчик, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки при принятии настоящего решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей, о взыскании судебной неустойки – удовлетворить.
Обязать ФИО4 (паспорт 1804 №...) не чинить ФИО2 (паспорт 1804 №...) препятствия в пользовании принадлежащим им на праве общедолевой собственности жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <...> ..., кадастровый №..., площадью 31,0 кв.
Обязать ФИО4 (паспорт 1804 №...) передать ФИО2 (паспорт 1804 №...) ключи от жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <...> ..., кадастровый №..., площадью 31,0 кв., в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу.
В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО4 о взыскании судебной неустойки - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Центральный районный суд г. Волгограда.
Судья А.С. Яковлева
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.С. Яковлева