Дело № 2-252/2022
УИД 42 RS0020-01-2021-002900-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе
судьи Раймер К.Е.
при секретаре Толочковой К.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 15.06.2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на помещение № площадью № кв.м., занимающее № этаж в здании индивидуального гаража (этажность объекта № этажа), расположенного по адресу: Россия, , район Южной, блок №, гараж №.
Свои требования мотивирует тем, что ему на основании Осинниковского районного Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в районе Южная, впоследствии на данном участке выстроен гараж. В настоящее время адрес гаража Южной, блок №, гараж №. Данный гараж имеет три этажа, первый этаж занимает он, а верхние два этажа занимала ФИО11 Решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним и ФИО11 было признано право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража, была произведена государственная регистрация на общую долевую собственность. ФИО11 умерла, раздел общего совместного имущества–гаража не был произведен, не было признано право собственности на принадлежащее ему помещение № площадью № кв.м. В настоящее время наследниками умершей являются ответчики. В настоящее время необходимо выделить помещения в здании индивидуального гаража помещения № и № и признать за ним право собственности на помещение №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали против признания права собственности на гараж за ФИО1
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа, не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
В судебное заседание представитель третьего лица ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Осинниковского городского округа, не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования о признании права собственности обоснованными.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Судом установлено, что решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО1, ФИО11 право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м., этажность объекта – 3 этажа, расположенного по адресу: Россия, , район Южной, блок №, гараж № (л.д. 20-22).
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о правообладателях указаны: ? доля у ФИО1 на основании решения Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, и ? доля у ФИО11 на основании решения Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В примечании указано: индивидуальный гараж имеет три этажа. Помещениям присвоены условные номера: № Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает первый этаж и принадлежит ФИО7 Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает второй и третий этажи и принадлежит ФИО11 (л.д.12).
Согласно технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж имеет три этажа. Помещениям присвоены условные номера: № Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает № этаж. Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает 2-й и 3-й этажи (л.д. 14-18).
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости правообладателем индивидуального гаража, расположенного по адресу: , район Южной, блок №, гараж №, является ФИО1 в общей долевой собственности, доля в праве ? на основании решения Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).
Согласно имеющимся данным ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа нотариуса ФИО12, после смерти ФИО11 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Зингер Сергеевич. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/6 доле каждому.
Согласно ответа нотариуса ФИО13 после смерти ФИО11 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 84).
Согласно ответа нотариуса ФИО14 после смерти ФИО11 с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 85).
Ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 86). После его смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались, о чем свидетельствуют ответы нотариусов ФИО14, ФИО12 (л.д. 111,113), а также исходя из сведений из Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел не имеется (л.д. 125).
Из справки МУП «Градостроительство и землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок считать находящимся по адресу: Российская Федерация, -Кузбасс, Осинниковский городской округ, , Гаражный массив № территория, ряд №, земельный участок № и расположенный на нем трехэтажный гараж считать находящимся по адресу: Российская Федерация, -Кузбасс, Осинниковский городской округ, , Гаражный массив № территория, ряд № гараж № помещение № помещение № ФИО1 использует помещение №, занимает № этаж. Аннулируемый адрес: Российская Федерация, , Осинниковский городской округ, , район Южной, блок №, гараж № (л.д.122).
Учитывая, что ФИО1 постоянно пользуется и владеет помещением № здания индивидуального гаража площадью № кв.м., расположенного на 1 этаже. Помещением № после смерти ФИО11 никто не пользуется, принимая во внимание изолированность каждого из помещений индивидуального гаража, для полноценного использования права собственности каждого из собственников, а также в связи с тем, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности истца на данное недвижимое имущество, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на помещение № площадью № кв.м., занимающее № этаж в здании индивидуального гаража № (этажность объекта № этажа), расположенного по адресу: Российская Федерация, -Кузбасс, Осинниковский городской округ, , Гаражный массив № территория, ряд №
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 22.06.2022 года.
Судья К.Е. Раймер