Дело№ 2-596/2023

(УИД 25RS0015-01-2023-000631-02)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск 29 июня 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взысканиизадолженности за оказанные коммунальные услуги, предоставленные в квартиру <адрес>, в размере 125 352,62 руб. КГУП «Примтеплоэнерго» указало, что ответчики не уплачивают коммунальные платежи за период с 01.05.2018 по 30.09.2020. В связи с чем, истец просил взыскать указанную сумму задолженности, и пеню, начисленную за этот же период, в размере 54 955,53руб., а также судебные расходы в размере 4 883 руб., состоящие из оплаченной государственной пошлины и судебных издержек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Направил письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по известному месту жительства.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ в обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ собственники и нанимателе жилых помещений по договору социального найма, а также иные категории лиц, указанные в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, плату за отопление.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет услугу отопления, водоотведения, водоснабжения жильцам жилого дома по адресу: <адрес>.

В период с 01.05.2018 по 30.09.2020 предоставленные истцом коммунальные услуги по квартире № в указанном доме надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате этих услуг в размере 125 352,62 руб. (л.д. 5-10).

Согласно сведениям, отраженным в поквартирной карточке от 28.12.2022, в спорный период времени, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имели регистрацию в данном жилом помещении (л.д. 14).

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 , не представлено, как и сведений о неполучении надлежащей услуги, предоставляемой истцом КГУП «Примтеплоэнерго».

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ответчикам о взыскании суммы долга в размере 125 352,62 руб. подлежащими удовлетворению.

По смыслу закона, изложенного в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 указанного Постановления Пленума, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемой за период с 01.05.2018 по 30.09.2020, с 54 955,53 руб. до 10 000 руб., поскольку её размер явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства (л.д. 11-12).

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца понесённые им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в полном размере 4 806 руб., а также судебные расходы, связанные с получением справки формы-10 в МКУ Дальнегорского городского округа «Обслуживающее учреждение» в сумме 77 руб. (л.д. 13, 38-40).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате за оказанныекоммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 30.09.2020 в размере 125 352,62руб.,пени, за период просрочки с 01.05.2018 по 30.09.2020, в сумме 10 000руб., и судебные издержки в сумме 77 руб.; а всего 135 429(сто тридцать пять тысяч четыреста двадцать девять) рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО1 пользу КГУП «Примтеплоэнерго» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 (одна тысячадвести один) рубль05 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 05 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 05 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 (одна тысяча двести один) рубль 05 копеек.

В остальной части заявленных требованиях КГУП «Примтеплоэнерго» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Салмина