УИД 77RS0033-02-2025-000104-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 г.

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/25 по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. С 03 мая 2024 года в квартиру в качестве члена семьи истца вселен ответчик ФИО2, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире. С 28.05.2024 отношения между истцом и ответчиком испортились и незамедлительно ответчик выехал на другое место жительства. Причины выезда ФИО2 истцу не известны, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, какой либо контакт с истцом отсутствует, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента получения постоянной московской прописки. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать Управление по вопросу миграции ГУ МВД России снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-12).

В указанной квартире, зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО2(л.д.7).

Согласно исковому заявлению, ответчик был вселен в квартиру с согласия истца 03.05.2024 в качестве члена семьи. После регистрации ответчика в квартире отношения между истцом и ответчиком испортились и ответчик забрав свои вещи выехал из жилого помещения на иное место жительства. Отношения с истцом ответчик не поддерживает, его местоположение истцу не известно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполнял.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, длительное время по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, добровольных мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования ФИО2 утратившим право пользования квартирой №133, по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, доказательств отказа Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в снятии с регистрационного учета ответчиков не имеется, требования в части обязания Управление по вопросам миграции ГУ МВД России снять с регистрационного учета ФИО2 подлежат отклонению.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2025