Решение по делу № 2-1745/2025 от 30.05.2025 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону, .

УИД: 91RS0019-01-2025-001443-04; К. 2.185; дело № 2-1745/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2025 года

решение в окончательной форме принято 30 мая 2025 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при ведении протокола секретарём судебного заседания Раевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

В марте 2025 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просят включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>д; признать за каждым право собственности по 1/6 доли на наследственное имущество; признать за ФИО2 право собственности на ? долю наследственного имущества как приобретенной в период брака с наследодателем.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен переселенческий жилой дом с надворными постройками в <адрес>, с обязательством выплаты за него ссуды в размере 1796 рублей сроком 15 лет. После полного погашения ссуды ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не оформил за собой правоустанавливающие документы на домовладение, что явилось препятствием для исковой стороны оформить у нотариуса свои наследственные права на имущество. В связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлены о рассмотрении дела, направлено в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-АЯ №.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, находился в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия II-ТН №.

В период брака у ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 родились дети: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия III-ТН №, и дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия IV-АП №.

Согласно переселенческому билету, выданному Симферопольским облисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, серия П №, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, со своей семьей являлся переселенцем в совхоз «Урожайный» <адрес>.

По утвержденному председателем Симферопольского райисполкома акту от ДД.ММ.ГГГГ председатель колхоза «Урожайный» в соответствии с постановлением ФИО6 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № передал переселенцу-гражданину ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как главе семьи, прибывшей по плановому переселению, трехкомнатный жилой дом и надворные постройки, находящиеся по <адрес>, в <адрес>, стоимостью 6 496 рублей, о чем сделана отметка в переселенческом билете от ДД.ММ.ГГГГ, серия П №, и подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, выдано обязательство совхозу «Урожайный» о погашении ссуды в размере 1 796 рублей сроком на 15 лет за переселенческий жилой дом, что подтверждается обязательством от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 796 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатил ссуду, что подтверждается отметкой в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ о погашении ссуды и отсутствии задолженности.

Согласно справке Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с хозяйственными постройками, принадлежащему ФИО5, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, №, присвоен адрес: <адрес> д.

Как следует из записей в похозяйственных книгах <адрес>: за 1986-1990 г. № лицевой счет <***> стр. 22; за 1991-1995 г. № лицевой счет <***> стр. 44; за 1996-2000 г. № лицевой счет <***> стр. 42; за 2001-2005 г. № лицевой счет <***> стр. 42; за 2006-2010 г. № лицевой счет <***> стр. 42; за 2011-2015 г. № лицевой счет <***> стр. 117; за 2016-2020 г. № лицевой счет <***> стр. 95; за 2021-2025 г. № лицевой счет <***> стр. 42; домовладение по адресу: <адрес> д, значится за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту ГБУ РК «ЦЗКО» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес> д, состоит из: жилого дома литера «А», пристройки «а» общей площадью 68,5 кв.м., сарая литера «Б» площадью застройки 11 кв.м., уборной литера «В» площадью застройки 1,0 кв.м., сооружений.

Согласно записи № в земельно-кадастровой книге № <адрес> Республики Крым на основании решения исполнительного комитета Урожайновского сельского ФИО13 народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 закреплен в постоянное пользование приусадебный земельный участок площадью 0,15 га по <адрес> д, <адрес> Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно справке Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживал и был зарегистрирован постоянно с 1983 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> д, совместно с членами своей семьи: женой – ФИО2, сыном – ФИО3, дочерью – ФИО4.

Из справки отдела № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «ЦЗКО» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данных инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (на момент ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на бумажном носителе в Реестровой книге на дома и домовладения и в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Данных об арестах, запрещениях, иных обременениях на данный объект не имеется.

Как следует из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ исх. рег. №, что в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> д, наследникам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд согласно своей компетенции.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В порядке пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, на основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств ил притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство по смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пункта 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права собственности на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктами 3, 6, 7 постановления Совета Министров СССР от 31.05.1973 № 364 «О льготах по переселению», утратившего в силу на основании постановления Совета Министров СССР от 12.06.1987 № 659 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства СССР», переселенцы, обеспеченные совхозом жильем на льготных условиях, приобретали в личную собственность указанное имущество после погашения ими своей доли в кредите.

Согласно Закону УССР от 02.06.1968 «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» каждый сельский совет вел похозяйственную книгу. В заглавной части лицевого счет записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома.

Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, наследования.

Пунктом 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 № 45/5, предусмотрено, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

С введением в действие Закона Украины от 07.02.1991 № 6997-XII «О собственности» и Гражданского кодекса Украины, Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24.05.2001 № 127, жилые дома, возведенные до 05.08.1992, не признавались самовольными и право собственности на них не требовалось подтверждать каким-либо способом и регистрировать в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, у наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> д, с момента полного погашения ссуды, не смотря на отсутствие государственной регистрации права собственности.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что к общему имуществу супругов относится приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, по смыслу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общее имуществ супругов принадлежит супругам в равных долях, если иное не изменено договорным режимом по воле сторон.

В силу пункта 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в наследственном имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами наследования.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нарушенные наследственные права наследников подлежат судебной защите путем рассмотрения требований наследников о включении наследственного имущества в состав наследства и признании на него права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, домовладение по адресу: <адрес> д, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2.

В этой связи, ? доля домовладения по адресу: <адрес> д, принадлежавшая наследодателю ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Учитывая установленные судом факты и обстоятельства, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д, как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – 30 мая 2025 года.

Судья