РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848/2023 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются пользователями жилого помещения по адресу: г.***, ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, пояснили, что задолженность отсутствует.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Согласно единому жилищному документу жилое помещение по адресу: г.*** представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, собственником которой является ФИО1
В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы:
ФИО1 с *** г.,
ФИО2 (муж) с *** г.,
ФИО3 (сын) с *** г.
Истец указывает, что ответчики являются пользователями указанного жилого помещения, ответчикам по указанному адресу были предоставлены своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги (ХВ, ГВ, отоп.осн.пл., сод.жил.пом, ХВ для ГВ, водоотв., обращение с ТКО), однако оплата в полном объеме за данные услуги пользователями не производилась, у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных услуг за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы дела представлены расчет, справка о финансовом состоянии лицевого счета (код плательщика ***).
Ответчиками в материалы дела представлены копии квитанций об оплате ЖКУ, а также справка об отсутствии задолженности № **, выданная ГБУ «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Южнопортовый от 03.03.2023 г., из которой следует, что задолженность по коду плательщика *** по квартире по адресу: г.*** отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время у ответчиков задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не имеется, суд оснований для удовлетворения иска не усматривает.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южнопортовый» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья:Боронина Е.В.