< >
Дело № 2 – 3398/2022
УИД 35RS0001-02-2022-002893-44
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Череповец
28 июля 2022 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Филипповой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора прокуратуры г. Череповца Шарагиной Е.В.,
при секретаре Доннер Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой ; снятии с регистрационного учета .
Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения . С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было приватизировано на ответчика, а в ДД.ММ.ГГГГ подарено ей. Однако после подписания договора дарения – ДД.ММ.ГГГГ и перерегистрации права собственности, ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор по месту регистрации не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Отношения между ней и ФИО2 не поддерживаются по причине его длительного отсутствия и больших долгов, он скрывается от взыскателей. Соглашений о пользовании квартирой не имеется. ФИО2 дееспособный, совершеннолетний, может работать и обеспечивать себя, приобрести квартиру. Указала, что имеет намерение продать жилое помещение , переехать в деревню, добровольно снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным по причине его отсутствия. Полагала, что в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО2 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. У него имеются долги, что и послужило основанием для переоформления права собственности на жилое помещение с него на нее. Вещей ответчика в квартире не имеется, ключи отсутствуют. Мер к вселению в жилое помещение он не предпринимал, коммунальные услуги им не оплачиваются. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в двухкомнатной , а ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на жилое помещение.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную ФИО1
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ФИО2 по своему усмотрению распорядился принадлежащим ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением путем заключения ДД.ММ.ГГГГ договора дарения с ФИО1, членом семьи собственника он не является, общего хозяйства с ним не ведет, по месту регистрации не проживает на протяжении длительного периода времени, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования объектом недвижимости между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 < > удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 < >
Возложить на отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Череповцу обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета .
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02.08.2022.
Судья < > Е.Ю. Филиппова