Дело № 2-1435/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И.А.,
при секретаре Грапчеве М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации го Долгопрудный с иском о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности.
Истец ФИО3, его представитель истца в судебное заседание явились и показали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать), в собственности которой находилось № долей ж/дома по адресу: . Истцы являются сыном и дочерью умершей. На основании завещания ФИО2, ФИО3 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка. Однако в выдаче свидетельства на № долей вышеуказанного жилого дома истцам было отказано: право собственности за ФИО2 на долю жилого дома в Росреестре не зарегистрировано. В связи с изложенным, ФИО3 и ФИО4 (ранее ФИО14) просят суд:
- включить № долей ж/дома по адресу: наследственную массу;
- признать за ними право собственности на № долей ж/дома по адресу: , .
Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации го Долгопрудный - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
3 лицо нотариус го Долгопрудный ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению, а именно:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 - мать истцов (л. д. 5).
На момент смерти ФИО2 принадлежало № долей ж/дома по адресу: (л. д. 6-7).
На основании завещания ФИО2 ФИО3 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка. Однако в выдаче свидетельства на № долей вышеуказанного жилого дома истцам было отказано: право собственности за ФИО2 на долю жилого дома в Росреестре не зарегистрировано.
Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 (от имени ФИО8) и ФИО9, ФИО2 был заключен нотариальный договор купли-продажи доли домовладения, согласно которому покупатели приобрели № долей жилого дома по адресу: (л. д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ФИО9, ФИО2 был заключен договор об изменении идеальных долей в праве собственности на строение, согласно которому, ФИО11 стало принадлежать № долей вышеуказанного жилого дома (л. д. 7).
Статья 116 ГК РСФСР предусматривала право личной собственности граждан только на жилой дом или квартиру (пай) в доме ЖСК.
Статья 239 ГК РСФСР предусматривала обязательную регистрацию договора купли-продажи жилого дома (части дома) в исполнительном комитете.
ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи доли ж/дома, а ДД.ММ.ГГГГ договор об изменении идеальных долей в праве собственности на строение, были зарегистрированы в коммунальном отделе Исполнительного комитета.
В настоящее время сведения о праве собственности ФИО2 на № долей жилого дома в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с изложенным, суд полагает возможным:
- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 № долей жилого дома по адресу: , кадастровый №;
- признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях – по ? - на № долей жилого дома по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации го Долгопрудный о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 № долей жилого дома по адресу: , кадастровый №.
Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях – по ? - на № долей жилого дома по адресу: , , кадастровый №, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято 21.09.2022 г.
Судья И.А. Лапшина