УИД 50RS0049-01-2023-000957-89
Дело № 2-1418/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2023 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
при секретаре Офицеровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м (№ Га), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и на № долю жилого дома (домовладения), площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть его матери ФИО2, которая являлась собственником спорных земельного участка и № доли жилого дома, однако право собственности на имущество не зарегистрировано в ЕГРН; в установленный законом срок он к нотариусу не обратился, при этом фактически принял наследство, содержит земельный участок, обрабатывает его, а также владеет и пользуется частью жилого дома как своим собственным имуществом.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, пояснив, что <данные изъяты> истца не нарушала.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 – матери ФИО3 (л.д. 13, 14).
Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.
Как следует из представленных документов, ФИО2 на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № га, для садоводства и огородничества. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения Баранцевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 в собственность ранее выделенного, с учетом фактического землепользования, земельного участка, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17, 110-112).
Также ФИО2 на праве собственности принадлежала № доля жилого дома (домовладения) <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; представленное постановление <данные изъяты>-п от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что дому отдыха «Лопасня» было разрешено продать ? долю жилого <адрес> ФИО2 (л.д. 18, 19-20).
Согласно истребованным судом данным, ГБУ «<данные изъяты> располагает материалами инвентарного дела № на жилой дом по адресу: <адрес>, где указаны сведения о ФИО2 как собственнике ? доли дома на основании вышеуказанного договора купли-продажи (л.д. 92-109).
Представленные копии похозяйственных книг также содержат записи о принадлежности ФИО2 земельного участка площадью № га и ? доли жилого дома, однако домовладение в д/о <данные изъяты> указано как № (л.д. 113-121).
В ЕГРН отсутствуют сведения о спорных объектах недвижимости, однако стороной истца представлены межевой план на земельный участок и технический план здания, подтверждающие существование объектов на местности (л.д. 22-61).
С учетом изложенного, анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой <адрес> (номер указан согласно правоустанавливающему документу – договору купли-продажи), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Истец ФИО3 после смерти матери в установленном порядке вступил в наследство, пользуется земельным участком и долей жилого дома, содержит указанное имущество в надлежащем состоянии.
При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>", и на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая, что истец является наследником ФИО2 по закону первой очереди, в установленном порядке принял наследство после смерти матери, а спорное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", и на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись