Дело ........

УИД: 26RS0........-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

22 ноября 2022 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Егизарове А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в порядке приватизации, а именно: просит признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на квартиру с кадастровым номером 26:36:052102:587, площадью 36,6 кв. м., расположенную по адресу: .......

В обоснование иска ФИО2 указала, что с 1998 года она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: ....... Совместно с ней проживают члены её семьи: муж – ФИО3, ......... года рождения; дочери – ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения и сын – ФИО6, ......... года рождения. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ........., заключенного между ФИО2 и администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета ......, квартира предоставлена ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. В 2022 году она решила оформить права на вышеуказанную квартиру и обратилась в администрацию Курского муниципального округа ...... с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, состоящего из 2 комнат в квартире жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: ....... ......... ответчиком даны разъяснения о том, что согласно пункту 8 решения Совета Курского муниципального округа ...... от ......... ........ «О вопросах правопреемства» заключенные органами местного самоуправления муниципальных образований, в соответствии с нормами по правопреемству, подлежат приведению в соответствие с законодательством Российской Федерации с учетом норм ...... от ......... ........-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Курского муниципального округа ......, и об организации местного самоуправления на территории ......». Таким образом рассмотрение вопроса о приватизации вышеуказанного жилого помещения возможно только после принятия данного имущества в собственность Курского муниципального округа ....... В настоящее время она не может удостоверить свое право собственности в отношении объекта недвижимости, по вышеуказанной причине.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям указанным в иске, а также просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, ФИО1, исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить их по основаниям указанным в иске.

Ответчик администрация Курского муниципального округа ......, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, возражений по иску ФИО2 суду не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, возражений не представило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено и письменными материалами дела подтверждено следующее.

С 1998 года истец ФИО2 и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: .......

......... между ФИО2 и Администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета ......, заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым квартира предоставлена ей и членам её семьи в бессрочное владение и пользование.

В 2022 году истец ФИО2 решила оформить права на вышеуказанную квартиру и обратилась в администрацию Курского муниципального округа ...... с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире жилого дома, общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: ........

......... администрацией Курского муниципального округа ...... даны разъяснения о том, что согласно пункту 8 решения Совета Курского муниципального округа ...... от ......... ........ «О вопросах правопреемства» договоры, заключенные органами местного самоуправления муниципальных образований, в соответствии с нормами по правопреемству, подлежат приведению в соответствие с законодательством Российской Федерации с учетом норм ...... от ......... ........-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Курского муниципального округа ......, и об организации местного самоуправления на территории ......». Таким образом рассмотрение вопроса о приватизации вышеуказанного жилого помещения возможно только после принятия данного имущества в собственность Курского муниципального округа .......

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на квартиру с кадастровым номером 26:36:052102:587, площадью 36,6 кв. м., расположенную по адресу: ......, права не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 1 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено ст. 2 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером 26:36:052102:587, площадью 36,6 кв. м., расположенная по адресу: ......, в аварийном состоянии не находится, статус служебного жилого помещения ей не присваивался, и, исходя из приведенных положений закона, истец ФИО2 имеет право на его приватизацию.

Согласно ст. 2 Закона от ......... ........ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом.

В материалах дела имеются нотариальные согласия об отказе от права на приватизацию квартиры с кадастровым номером 26:36:052102:587, площадью 36,6 кв. м., расположенную по адресу: ...... членов семьи истца - ФИО3, ......... года рождения; ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения.

Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности, статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ......... ........ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером 26:36:052102:587, площадью 36,6 кв. м., расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий