50RS0№-46
Дело № – 3151/2023
Мотивированное решение
изготовлено 05 мая 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 г. Подольский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.,
при помощнике прокурора ФИО5
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Юных Ленинцев, <адрес>, снятии с регистрационного учета из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, ей на праве собственности на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире принадлежит комната площадью №. (помещение №) с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной <адрес> по <адрес> <адрес>.
Истец вселила и зарегистрировала ответчика в жилом доме как члена семьи – мужа. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.18)
В настоящее время в комнате проживает истец. Оплата коммунальных платежей производится истцом, ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. Между истцом и ответчиком брачные отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, соглашения по пользованию спорным жилым помещением нет.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддерживала исковые требования.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался.
Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.
Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты 12,8 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность (л.д. 15)
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован: ФИО2
В материалы дела представлены письменные объяснение истицы, из которых следует, что до момента расторжения брака ответчик собрал свои вещи, съехал из комнаты, общение с бывшей супругой не поддерживал с ДД.ММ.ГГГГ года, создал фактически другую семью с другой женщиной. По последней известной истице информации со страницы ФИО2, в социальной сети «Одноклассники», в ДД.ММ.ГГГГ г., он /ФИО2/ указывал свой адрес проживания как: <адрес> Ориентировочно в 2020-2021 г. истице позвонила мать ФИО2, спрашивала, где ее сын ФИО2.
В материалы дела также представлен ответ ГУ МВД России по г.о. Подольск /л.д. 22/, что в ходе проверки адреса: <адрес> и беседы с жильцами данной квартиры установлено, что ФИО2 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. За последние пять лет какие-либо заявления от родственников ФИО2 о его розыске и утрате родственных связей не подавались.
Из материалов дела следует, что ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает длительное время, по словам соседей гражданина ФИО2 они не знают и никогда не видели.
Судом опрошен свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что ФИО4, не видела уже более 20 лет. В квартире, расположенной по адресу <адрес> вещей его /ФИО2/ нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
Поскольку комната площадью 12,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и истец как собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истцом указано, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания имущества не нес, коммунальные платежи не оплачивал, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика.
Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает.
В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>. согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд
Решил
Исковые требования ФИО1 /паспорт №/ удовлетворить.
Признать ФИО2 /паспорт №/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...> д 80, кв. 12, пом. 8.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из комнаты по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова