РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2019/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который является родным братом истца, однако в указанной квартире ответчик никогда не жил и не вселялся туда. В связи с тем, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку он в квартиру не вселялся, не претендовал на проживание в ней и никогда в ней не проживал, не нес обязанности по её содержанию, истец обратилась в суд и просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля фио, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 5170004 в спорной квартире с 22.11.1995 зарегистрирован ФИО2.

Как следует из показаний представителя истца, ФИО2 является родным братом истца, зарегистрирован в спорной квартире родителями истца в связи с продажей своей квартиры, из которой он выписался, и до покупки другой квартиры.

Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате квартиры, включая коммунальные платежи, не нес и не несет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Что также подтверждается показаниями свидетеля фио, допрошенной в ходе судебного заседания, будучи предупрежденным об ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, свидетель пояснила, что является подругой истца около 16 лет, ответчика не знает, не видела его ни разу, истец говорила, что ответчик ее брат, но свидетель не видела его даже на праздниках.

Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, распоряжения данным жилым помещением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартиры в суд не обращался.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, однимиз оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.04.2025 г.