Дело №02-1458/2025
УИД 77RS0001-02-2024-013042-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1458/2025 по иску ...ой Я.В. к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
...ая Я.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №11, площадью 23,6 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер: ....
Иск мотивирован тем, что ...ая Я.В. является членом адрес, по адресу: адрес. ...ой Я.В. принадлежит гараж-бокс № 11 общей площадью 23,6 кв.м. в указанном комплексе. Истцом был уплачен пай за указанный гараж в полном объеме, однако регистрация права собственности на указанный объект недвижимости не осуществлялась.
Истец в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ДГИ адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.
Представитель третьего лица адрес, надлежащим образом извещенный, в суд не явился, представил заявление, в котором признал иск в полном объеме. Суд считает возможным провести судебное разбирательство без участия представителя третьего лица адрес.
Выслушав сторону истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом было установлено, что ...ая Я.В. является членом адрес, по адресу: адрес. ...ой Я.В. принадлежит гараж-бокс № 11 общей площадью 23,6 кв.м. в указанном комплексе. Истцом был уплачен пай за указанный гараж в полном объеме, однако регистрация права собственности на указанный объект недвижимости не осуществлялась.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН, экспликацией, техническим паспортом, Уставом ГСК.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.
Истец пользуется спорным гаражом, производит оплату соответствующих эксплуатационных и иных услуг за нежилое помещение, являющееся предметом спора по данному делу.
Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти в соответствии с установленными требованиями, истец является членом адрес, пай за предоставленный кооперативом гараж выплатила в полном размере, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая ...ая Я.В. приобрела право собственности на недвижимое имущество в виде гаражного бокса N 11.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные ...ой Я.В. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой Я.В. к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ...ой Яной Владимировной, паспортные данные, право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №11, площадью 23,6 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер: ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ...ой Яной Владимировной на объект недвижимости в Управлении Росреестра по Москве по вступлении решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.
фио Неменок