Дело №

УИД №RS0№-79

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО3, предъявившего удостоверение и ордер адвоката,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» (далее также МУП «Центр модернизации ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96 839 рублей 95 копеек, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 92 858 рублей 33 копейки, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 5 821 рубль 35 копеек.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО2 указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени обязанность по оплате коммунальных услуг ФИО1 не исполняет. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет с учетом пени 189 698 рублей 28 копеек.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя адвоката ФИО3

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, против чего не возражал представитель истца.

Представитель ответчика – адвокат ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом требования от имени своего доверителя признал частично, пояснил, что ранее ДД.ММ.ГГГГ Тогучинским районным судом <адрес> по иску МУП «Центр модернизации ЖКХ» к ФИО1 была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования были удовлетворены, решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 была взыскана задолженность за вышеуказанный период. В настоящее время истец пытается повторно взыскать коммунальные платежи, в том числе и за указанный период, что является незаконным. Полагает, что в настоящее время с ФИО1 может быть взыскана задолженность по коммунальным платежам лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за который согласно расчетам составляет 80 962 рубля 21 копейка и пени в размере 19 372 рубля 46 копеек. Задолженность в указанном размере она признает. Кроме того, считает что истцом пропущен срок исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав доказательства, представленные сторонами, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Если ответчик наниматель жилого помещения, то в соответствии со ст.678 ГК РФ и ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако длительное время не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

Как следует из материалов дела (выписка из лицевого счета) истцом ответчику оказаны услуги по отоплению, содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, вывозу ТБО, вывозу ЖБО, которые собственником не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 839 рублей 95 копеек, пеня 92 858 рублей 33 копейки.

Судом также установлено, что решением Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску МУП «Центр модернизации ЖКХ» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 373 рубля 02 копейки, пени в размере 10 000 рублей и в счет возмещения затрат по оплате государственной пошлины в размере 1 951 рубль 19 копеек, всего взыскано 60 324 рубля 21 копейка.

Таким образом, судом установлено, что наниматель жилого помещения, несвоевременно и не полностью производит оплату коммунальных услуг, однако, исходя из решения Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, часть задолженности, а именно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже взыскана, а потому задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета, представленного представителем ответчика, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 80 962 рубля 21 копейка и пени 19 372 рубля 46 копеек.

Представителем истца указанный расчет не оспорен и не опровергнут, а потому с ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 962 рубля 21 копейка и пени 19 372 рубля 46 копеек, а всего в размере 100 334 рубля 67 копеек.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом удовлетворено требование имущественного характера в размере 100 334 рубля 67 копеек, следовательно, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов по оплате госпошлины подлежит 3 206 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 962 рубля 21 копейка и пени 19 372 рубля 46 копеек, а всего 100 334 (сто тысяч триста тридцать четыре) рубля 67 копеек.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 206 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер