Решение по делу № 2-5587/2022 от 14.12.2022 | Шахтинский городской суд (Ростовская область)

к делу № 2-5587/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 г. город Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., с участием адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Квартира общей площадью 49,3 кв. м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер: 61:59:0040328:567, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли истцам, а именно: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2013г. Орган выдачи: ФИО5, нотариус Шахтинского нотариального округа РО. Дата в реестре нотариуса: 12.09.2013г. Номер в реестре нотариуса: 7-4548, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014г. и выпиской ЕГРН от 2022г., и ФИО1 на основании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2013г. Орган выдачи: ФИО5, нотариусу Шахтинского нотариального округа РО. Дата в реестре нотариуса: 12.09.2013г. Номер в реестре нотариуса: 7-4546, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014г. и выпиской ЕГРН от 2022г. Соистцы- сособственники являются родными матерью и сыном, которые вступили в наследство за умершим супругом и отцом.

Ответчик - ФИО3 являющийся бывшем сожительницей истца - ФИО1, не является близким родственником и членом семьи истцов, фактически не проживает по вышеуказанному адресу и не хранит там свои личные вещи с февраля 2022г., что подтверждается актом о не проживании от 11.11.2022г. заверенного соседями, однако по настоящее время данный гражданин зарегистрирован в квартире соистцов и не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

Так же факт не проживания ответчика в квартире истца могут подтвердить многочисленные свидетели соседи в судебном заседании.

Из квартиры истцов ответчик не выписался, в связи с чем, нам истцам, как собственникам данного имущества, приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных граждан в квартире в том числе ответчика, однако данные расходы для нас являются существенными, так же у нас возникают трудности при оформлении субсидии и в планах у истцов имеется намерение продать данную квартиру, однако покупатель не приобретет жилье с зарегистрированными в нем лицами. В связи с чем, нам не остается ни какого иного способа, как только в судебном порядке реализовать свое право.

Ответчик бремя содержания в спорной квартире не несет, личных вещей там не хранит с 27.12.2020г. и по настоящее время. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 07.11.2019 отделом УФМС России по Ростовской области в г.Шахты, код подразделения 610-008) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №22, расположенной по адресу: ул. Капровая, 45 в г.Шахты, Ростовской области.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась просила удовлетворить свои требования.

Представитель истицы адвокат ФИО6 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по его последнему известному месту жительства, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено при адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 уклонился от получения судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения, суд находит ответчика извещенным о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она является женой племянника истицы ФИО1, ответчика также знает, он является бывшим сожителем истицы. Она приходит в гости в квартиру истцов около двух раз в месяц. Ответчик выехал из квартиры около года назад, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО8 пояснила, что знает истцов около 20 лет, является соседкой. Ответчика знает около 6 лет, он является бывшим сожителем истицы. Она приходит в гости в квартиру истцов около 2 раз в неделю. Ответчик выехал из квартиры около года назад, вещей его в доме нет.

- в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

- согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

- в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

- в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Квартира общей площадью 49,3 кв. м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер: 61:59:0040328:567, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли истцам, а именно: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2013г. Орган выдачи: ФИО5, нотариус Шахтинского нотариального округа РО. Дата в реестре нотариуса: 12.09.2013г. Номер в реестре нотариуса: 7-4548, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014г. и выпиской ЕГРН от 2022г., и ФИО1 на основании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2013г. Орган выдачи: ФИО5, нотариусу Шахтинского нотариального округа РО. Дата в реестре нотариуса: 12.09.2013г. Номер в реестре нотариуса: 7-4546, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014г. и выпиской ЕГРН от 2022г. Соистцы- сособственники являются родными матерью и сыном, которые вступили в наследство за умершим супругом и отцом.

Так же факт не проживания ответчика в квартире истца подтвердили свидетели соседи в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем он остается зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е III И Л :

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 14.01.2020 ГУВД МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-009), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 26.04.2017 УФМС России по Ростовской области в г.Шахты, код подразделения 610-008) к ФИО4 Ганга Суреновичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 07.11.2019 отделом УФМС России по Ростовской области в г.Шахты, код подразделения 610-008) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 07.11.2019 отделом УФМС России по Ростовской области в г.Шахты, код подразделения 610-008) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №22, расположенной по адресу: ул. Капровая, 45 в г.Шахты, Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 20 декабря 2022г.

Судья: И.В.Семцив