72RS0013-01-2025-001403-44

Дело № 2-2684/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 17 июля 2025 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ибляминовой А.Д.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании распоряжения Администрации г.Тюмени № 3844 от 03.10.2000 г., где без правоустанавливающих документов проживают ответчики. ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными по указанному адресу, при этом в Департаменте имеется типовой договор найма жилого помещения от 15.15.1964 г., заключенный с ФИО6 на жилое помещение, находящееся в доме <адрес>, без указания квартиры. Кроме того, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении названной выше квартирой путем выселения из нее ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, обратились в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на квартиру <адрес>, которая была предоставлена отцу ФИО7 – ФИО8, при этом сын ФИО7 – ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, от которого имеет детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, а потому являются членами семьи нанимателя и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях (л.д. 71-73).

Представитель истца/ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать.

Ответчики/истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика/истца ФИО3 ФИО4 – адвокат Тарутина П.А. в судебном заседании встречные требования поддержала, первоначальный иск не признала.

Представитель третьего лица ООО «Легион» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Департамента не подлежащими удовлетворению, встречные требования – подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является необоснованным и неподлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее:

Квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании распоряжения Администрации г.Тюмени № 3844 от 03.10.2000 г., кадастровый номер № (л.д. 14, 15).

Согласно сообщению истца, договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не заключался, однако из представленного в материалы дела типового договора социального найма от 15 декабря 1964 года следует, что ФИО6 была предоставлена трехкомнатная квартира в доме <адрес>, номер квартиры не указан (л.д. 17-18, 19).

Сын ФИО6 – ФИО8 значился зарегистрированным по спорному жилому помещению с 1979 года по 22.01.2021 г., числится нанимателем квартиры, на его имя открыт лицевой счет, однако умер (л.д. 24, 27),

Сын ФИО8 - ФИО7 был зарегистрирован по данному адресу с 24.09.2002 г. по ДД.ММ.ГГГГ г., однако умер.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся детьми ФИО7 и ФИО1 (л.д. 74-77); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью ФИО10 и ФИО1 (л.д. 88, 89).

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире с 09.12.2015 г. по настоящее время (л.д. 52, 53).

ФИО1, ФИО4, ФИО5 значатся зарегистрированными по иному адресу (л.д. 51, 54, 55).

Согласно законодательству СССР о прописке, до принятия Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны были прописываться по месту жительства. Основанная на этом общем положении система прописки, во-первых, обязывала граждан получать разрешение органов внутренних дел или других органов на проживание в жилом помещении и во-вторых, обеспечивала регистрацию передвижения и проживания граждан, в том числе удостоверение места их постоянного проживания.

На основании ранее действовавшей ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом при переходе прав собственности на жилищный фонд должны сохраняться все жилищные права гражданам, в том числе право на приватизацию жилья.

Согласно ч.1 ст.672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО8 с 1979 года значился зарегистрированным по вышеуказанному адресу, квартира была предоставлена его отцу, отсутствие в типовом договоре номера квартиры, с учетом регистрации в квартире до 1993 года, позволили суду прийти к выводу о том, что вселение ФИО8, а впоследствии и его сына ФИО7 с членами семьи – супругой и детьми не является самоуправным.

С момента предоставления ФИО8 квартиры, а также после передачи дома в муниципальную собственность г.Тюмени, когда наниматель был еще жив, владелец дома не возражал против его проживания с членами своей семьи (несовершеннолетним сыном ФИО7) в спорном жилом помещении и не ставил вопрос об их выселении из занимаемой квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, что истцы по встречному иску ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, и ФИО2, являясь членами семьи нанимателя, приобрели право пользования квартирой <адрес>, а потому встречные исковые требования подлежат удовлетворению, включая требования о заключении договора социального найма.

Поскольку настоящим решением суда за истцами по встречному иску признано право пользования вышеназванной квартирой, оснований для удовлетворения искового заявления Департамента не имеется.

Обстоятельства регистрации ФИО1, ФИО4, ФИО5 по иному адресу не являются основанием для удовлетворения первоначального иска в части, так как доказательства того, что данные лица приобрели право пользования иным объектом не представлено, при этом в соответствии с представленным истцом актом обследования от 07.11.2024 г. они продолжают проживать по <адрес> г.Тюмени, из квартиры № не выехали, от нее не отказались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, – отказать.

Встречное исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обязанность заключить с ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова