№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,
при секретаре Д.А. Проскуриной,
с участием истца ФИО3, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК – адвоката Гордиенко О.В., помощника Губкинского городского прокурора Малаховой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылался на следующие обстоятельства.
ФИО3 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В июне 2021 года по просьбе родственника ФИО3 зарегистрировал в своем домовладении ФИО2, поскольку последний собирался трудоустроиться в ЗАО «Скородное». При этом ФИО2 фактически в домовладение не вселялся, в нем не проживал, вещи его в домовладении отсутствуют.
ФИО3 ссылался, что факт регистрации ответчика препятствует ему, как собственнику, распорядится домовладением, обратился с настоящим иском.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель –адвокат ФИО5, которая заявленные требования не признала, сослалась, что позиция ответчика по заявленным требованиям неизвестна.
Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, заключение помощника Губкинского городского прокурора ФИО6, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено материалами дела, ФИО3 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 89 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
В июне 2021 года по просьбе родственника ФИО3 зарегистрировал в своем домовладении ФИО2, поскольку последний собирался трудоустроиться в ЗАО «Скородное». При этом ФИО2 фактически в домовладение не вселялся, в нем не проживал, вещи его в домовладении отсутствуют
Согласно справке Вислодубравской сельской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> фактически не проживает и не проживал, домовладение длительное время пустует.
При этом согласно информации адресно-справочной службы на дату рассмотрения дела ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Ответчик членом семьи истца не является, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Истцом не заявлено о взыскании с ответчика расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО3 ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья С.В. Спесивцева