16RS0049-01-2022-006452-55
2.186
Дело №2-4193/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 октября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за причиненный ущерб, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств за причиненный ущерб, судебных расходов.
В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. между арендодателем в лице ФИО1 и арендатором в лице ФИО2 был заключен договор №-- аренды бытовки. В рамках указанного договора истец передал во временное владение и пользование ответчику бытовку в количеству 1 шт. Размер аренды сторонами был утвержден в сумме 8 000 рублей в месяц. На основании подписанного договора стороны в тот же день подписали и акт приема-передачи в подтверждение того, что арендодатель передал, а арендатор получил объект аренды без повреждении.
Также в силу заключенного договора на арендатора накладывалась материальная ответственность за повреждение, порчу строительной бытовки.
В декабре 2021 года в период пользования объектом аренды арендатор повредил строительную бытовку, о чем стало известно арендодателю. Факт причиненного ущерба ответчиком не оспаривался. В связи причинением ущерба Арендатор в силу п.7.1 Договора принял решение отремонтировать бытовку за свой счет согласовав эти виды работ с арендодателем.
Однако, своего обязательства арендатор не исполнил.
Поскольку п.7.1 Договора аренды предусмотрено право отремонтировать или возместить арендодателю стоимость ремонта, Арендатором было принято решение отремонтировать бытовку за свой счет согласовав эти виды работ с истцом. Однако, своего обязательства ответчик не исполнил.
Из-за данного обстоятельства истец был вынужден обратиться в экспертное учреждение для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденной бытовки. На основании заключенного договора ООО «Эксперт сервис» изготовил отчет №-- от --.--.---- г.. Из которого следовало, что стоимость восстановительных работ по устранению повреждений в имуществе (бытовки) истца равна 44 600 рублей.
На основании подготовленного отчета истец направил ответчику претензию о добровольном возмещении ущерба, на которую ответчик отреагировал отказом в возмещении ущерба.
В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца 44 600 рублей - стоимость восстановительного ремонта за поврежденную бытовку; 100 000 рублей - штраф в соответствии с п.8.2 договора; 5 000 рублей - стоимость услуги независимой экспертизы; 10 000 рублей - расходы на представителя; оплаченную государственную пошлину.
Представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчика, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
В соответствие с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор №-- аренды бытовки, согласно которому истец обязуется передать во временное владение и пользование Бытовку, а ответчик обязуется принять во временное владение и пользование Бытовку и уплатить арендную плату.
Из Акта приёма-передачи к Договору аренды №-- от --.--.---- г. следует, что ФИО1 передал, а ФИО2 принял бытовку в идеальном состоянии (согласно спецификации) без видимых дефектов на поверхностях.
Согласно пункту 2.1. Договора аренды, Арендодатель представляет Бытовку в количестве 1 шт. в исправном состоянии по Акту приема-передачи и Спецификации, являющимися неотъемлемой частью данного договора.
В силу пункта 2.3. Договора аренды, Арендатор производит ремонт арендуемого имущества за свой счет, в случае, если порча произошла по вине Арендатора. Арендатор должен бережно относиться к арендуемому оборудованию, не допускать его непрофильного использования, которое может привезти к конструктивному разрушению, химическому или иному заражению.
В соответствии с пунктом 6.3. Договора аренды, Арендатор обязуется передать строительную Бытовку в последний день срока аренды в комплектности, которая была в момент передачи Бытовки Арендатору.
Согласно пункту 7.1. Договора аренды, Арендатор несет материальную ответственность за повреждение, порчу строительной Бытовки, произошедшую в период действия Договора. Арендатор обязан отремонтировать либо возместить стоимость ремонта. Кроме того, Арендатор возмещает убытки, понесенные им вследствие повреждения или утраты.
В обоснование своих исковых требований истцом представлен Отчет №-- от --.--.---- г. об оценке рыночной стоимости восстановительных работ по устранению повреждений имущества, в соответствии с которым рыночная стоимость работ по восстановлению поврежденного имущества, определенная на дату оценки с учетов износа материалов, составляет 44 600 рублей.
При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться результатами экспертного заключения, не доверять которому у суда нет оснований, выводы экспертизы согласуются с материалами дела.
Таким образом, ФИО1 причинен ущерб в размере 44 600 рублей.
В силу пункта 8.2. Договора аренды, а случае судебного разбирательства, Арендатор уплачивает Арендодателю Штраф в сумме 50% от стоимости Бытовки, указанной в пункте 7.3.
Согласно пункту 7.3. Договора аренды, по соглашению сторон арендуемое имущество оценено в 200 000 рублей.
В связи с чем, суд считает обоснованным требование истца о взыскании штрафа, предусмотренного Договором аренды, в размере 100 000 рублей.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с необходимостью оценки ущерба в досудебном порядке, истцом понесены расходы на оплату услуг оценщика, которые подтверждаются чеком по операции от --.--.---- г. на сумму 5 000 рублей.
Указанные расходы, понесенные истцом в связи с восстановлением нарушенного права в суде, являются судебными издержками и подлежат возмещению за счет ответчика.
Как видно из представленных истцом документов, для оказания юридических услуг ФИО1 обратился к ООО «Праефектус», что подтверждается договором поручения №-- на совершение юридических действий от --.--.---- г..
В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец понес расходы по оплате юридических услуг согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №-- от --.--.---- г. в размере 10 000 рублей, которые в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению в разумных пределах.
С учетом обстоятельств дела, сложности и количества, проведенных по делу судебных заседаний, суд считает необходимым определить размер возмещения в сумме 10 000 рублей.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за причиненный ущерб, судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за причиненный ущерб, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии ---, в пользу ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ИНН №--, 44 600 (сорок четыре тысячи шестьсот) рублей - стоимость восстановительного ремонта за поврежденную бытовку; 100 000 (сто тысяч) рублей - штраф; 5 000 (пять тысяч) рублей - расходы на оплату услуг оценщика; 10 000 (десять тысяч) рублей - расходы на оплату услуг представителя; 4 110 (четыре тысячи сто десять) рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Султанова И.М.
Решение11.10.2022