Дело № 2-710/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000785-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 11 декабря 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Козловской Л.И.,

при секретаре судебного заседания Перекотий С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Ахметовкого сельского поселения Лабинский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации Ахметовкого сельского поселения Лабинский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то, что <Дата> умер А.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> управления ЗАГС <Адрес>.

<Дата> умер А.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> управления ЗАГС <Адрес>.

А.В. и А.А. являются двоюродными братьями истца ФИО1.

<Дата> умерла тетя истца - В.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> управления ЗАГС <Адрес>.

<Дата> умер дядя истца - А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> управления ЗАГС <Адрес>.

<Дата> умерла мать истца - Н.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> управления ЗАГС <Адрес>.

Мать истца А.Н. и его дядя А.Н. являлись родными братом и сестрой.

После смерти А.В. истец обратился к нотариусу ФИО10, которым было открыто наследственное дело <Номер> после смерти А.В., умершего <Дата>, но ему было отказано в совершении нотариального действия (Постановление <Номер> от <Дата>) в связи с тем, что им были представлены: Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.02.2025 и копии похозяйственных книг за 1997-2021 годы, выданных администрацией Ахметовского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края. В соответствии с позицией, изложенной в Определении СК по гражданским делам Верховного суда от 19.01.2021 № 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН, что не было сделано при жизни А.В. Выписки из похозяйственных книг не содержат сведений о праве. Нотариат является органом бесспорной юрисдикции и нотариус ограничен законом в возможности использования различного рода доказательств, опираясь при этом лишь исключительно на бесспорные из них, то при недостаточности таких доказательств нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер> от 19.02.2025 А.Н. принадлежал земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в период с 1991 года по 2005 год. Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер> от 19.02.2025 В.А. принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в период с 2005 года по 2016 год.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер> от 19.02.2025 А.А. принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в период с 2016 года по 2018 год. Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер> от 19.02.2025 А.В. принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> в период с 2018 года по 2024 год. А.В. проживал по данному адресу в родительском доме с 2018 года до дня своей смерти, а именно до декабря 2024 года.

После смерти А.Н., В.А., А.А., наследственные дела не открывались, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.

Истец захоронение двоюродного брата А.В. произвел за свой счет.

После смерти двоюродного брата А.В., истец вступил во владение и управление имуществом умершего, а именно содержит его, а также принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, считает, что истец фактически принял наследство в виде жилого дом площадью 30,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 800 кв.м., с кадастровым номером <Номер> по адресу: <Адрес>

Согласно Выписки из ЕГРН от 07.10.2025 № <Номер> на земельный участок с кадастровым номером <Номер> имеются сведения о праве - постоянное (бессрочное) пользование, внесенное в сведения ЕГРН на основании инвентаризационной описи от <Дата>.

На основании изложенного представитель истца просила:

- установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти А.В., умершего <Дата>, в виде жилого дома, площадью 30,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1 800 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 30,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1 800 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>

- считать данное решение суда основанием:

- для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости - жилой дом, со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - здание, адрес - <Адрес> площадь - 30,2 кв.м.; назначение - жилое; количество этажей -1; год завершения строительства - нет сведений, материал стен – прочие;

- для подготовки межевого плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости - земельный участок, со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - земельный участок, кадастровый <Номер>, адрес: <Адрес>; площадь 1 800 кв.м.; категория земли - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка - земельные участки личным подсобным хозяйством, в качестве картографической основы использовать План границ земельного участка от 17.10.2025 и указанные в нем геодезические данные, подготовленную кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты>), администрации Ахметовкого сельского поселения Лабинский район (ИНН <***>/ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти А.В., умершего <Дата> в виде жилого дома, площадью 30,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1 800 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости – здание, площадь – 30,2 кв.м., назначение – жилое, количество этажей – 1, год завершения строительства – нет сведений, материал стен – прочие.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 800 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок, со следующими характеристиками: вид объекта – земельный участок, кадастровый <Номер>, адрес - <Адрес> площадь – 1 800 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка – земельные участки под личным подсобным хозяйством, в качестве картографической основы использовать План границ земельного участка от 17.10.2025 и указанные в нем геодезические данные, подготовленную кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2025 г.

Судья Л.И. Козловская