Дело № 2-1149/2023
УИД № 25RS0003-01-2022-006371-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи Струковой О.А.,
при секретаре Тимошенко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в заявлении, что 19.07.202 между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого ответчику был предоставлен денежный займа в сумме 400 000 рублей сроком до 20.07.2023 года. По соглашению сторон, 300 000 рублей были перечислены истцом на расчетный счет ответчика, а 100 000 рублей по поручению ответчика перечислена истцом по реквизитам предоставленным ответчиком. Пунктом 3 договора займа установлено, что за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу 5% от суммы займа за каждый месяц. Пунктом 4 договора установлено, что уплата процентов за пользование суммой займа производится ежемесячно 20 числа каждого месяца в течение срока действия договора. Пунктом 8 договора стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5% в день от суммы выданного займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, стороны заключили договор залога недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>; дом, площадью 180 кв.м, назначение жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 700 000 рублей. Ответчиком сумма займа не погашалась, ежемесячные платежи не производились, в связи с чем истцом принято решение о досрочном возврате займа. В силу изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 400 000 рублей.
В дальнейшем требования уточнены. Размер процентов за пользование суммой займа за период с 20.08.2022 20.02.2023 составил 140 000 рублей и неустойки за указанный период – 552 000 рублей. Размер неустойки на основной долг за период с 20.08.2022 20.02.2023 составил 412 000 рублей. Итого размер задолженности в общем размере с учетом суммы основного долга, процентов и неустойки составил 1 504 000 рублей. По этим основаниям просит взыскать с ответчика сумму задолженности в общем размере 1 504 000 рублей. Обратить взыскание на предмет залога.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, по основаниям указанным в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного слушания уведомлялся, причины не явки не известны.
В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.
В силу ст. 808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
Как установлено в судебном заседании 19.07.202 между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого ответчику был предоставлен денежный займа в сумме 400 000 рублей сроком до 20.07.2023 года.
По соглашению сторон, 300 000 рублей были перечислены истцом на расчетный счет ответчика, а 100 000 рублей по поручению ответчика перечислена истцом по реквизитам предоставленным ответчиком.
Пунктом 3 договора займа установлено, что за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу 5% от суммы займа за каждый месяц.
Пунктом 4 договора установлено, что уплата процентов за пользование суммой займа производится ежемесячно 20 числа каждого месяца в течение срока действия договора.
Пунктом 8 договора стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5% в день от суммы выданного займа.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, стороны заключили договор залога недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>; дом, площадью 180 кв.м, назначение жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 700 000 рублей.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа не исполнил, ежемесячные платежи не производил..
Истцом заявлено о взыскании денежных средств по договору займа в размере 400 000 рублей, процентов за пользование займом в размере 140 000, неустойки начисленной на сумму процентов в размере 552 000 рублей, неустойки на сумму основного долга в размере 412 000 рублей. Всего к взысканию заявлено 1 504 000 рублей.
Поскольку ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца, суд взыскивает задолженность по договору займа от 19.07.2022 в размере 1 504 000 рублей
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.
В соответствии с положениями Закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 «О залоге», реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве (ч. 1 ст. 28.1 Закона).
Начальная продажная цена заложенного движимого имущества в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке определяется решением суда (ч. 11 ст. 38.2 Закона).
Поскольку в договоре залога стоимость предметов залога согласована сторонами в размере 700 000 рублей, а ответчиком не представлена какая-либо иная стоимостная оценка заложенного имущества, суд полагает, что требования истца, об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в размере 700 000 рублей, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 к ФИО10 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.
Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО11 сумму долга по договору займа от 19.07.2022 в размере 400 000 рублей, проценты за период с 20.08.2022 20.02.2023 в размере 140 000 рублей, неустойку начисленную на проценты в размере 552 000 рублей, неустойку начисленную на сумму основного долга в размере 412 000 рублей.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>; дом, площадью 180 кв.м, назначение жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО13, путем продажи с публичных торгов, определив начальную цену 700 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.
Судья О.А. Струкова
Дело № 2-1149/2023
УИД № 25RS0003-01-2022-006371-86
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи Струковой О.А.,
при секретаре Тимошенко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО19 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 к ФИО17 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.
Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО14 сумму долга по договору займа от 19.07.2022 в размере 400 000 рублей, проценты за период с 20.08.2022 20.02.2023 в размере 140 000 рублей, неустойку начисленную на проценты в размере 552 000 рублей, неустойку начисленную на сумму основного долга в размере 412 000 рублей.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>; дом, площадью 180 кв.м, назначение жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО20, путем продажи с публичных торгов, определив начальную цену 700 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Струкова