Дело № 2-696/2023
УИД 42RS0024-01-2023-000945-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2023 г. г. Прокопьевск
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о прекращении права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Прокопьевского муниципального района. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес>. Другая половина также принадлежит истцу на основании решения Прокопьевского районного суда Кемеровской области. Ранее дом по <адрес> был домом блокированной застройки на двух хозяев, то есть соединен одной капитальной стеной, обе части дома были изолированы друг от друга, каждая имела самостоятельный вход. Земельный участок также был разделен между хозяевами забором.
Истец, в целях улучшения жилищных условий, объединил обе половины в один дом. Земельный участок под домом также принадлежит истцу на праве собственности на основании наследства.
На данный момент жилой дом не разделен капитальной стеной, имеет один вход, земельный участок не разделен забором.
На основании изложенного, просила прекратить свое право собственности на квартиру по адресу: часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №; признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика по данному делу – администрации Прокопьевского муниципального района на надлежащего – администрацию Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Как следует из имеющего в материалах дела письменного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности, ФИО2, представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области, и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу положений ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.
Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества, ФИО3 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Поскольку материалами дела подтверждается наличие права собственности истца как на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; так и на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области о прекращении права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: часть жилого дома в виде здания по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №№
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 г.
Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-696/2023