дело №2-298/2025

УИД: 86RS0021-01-2025-000314-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 06 мая 2025 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием,

помощника Югорского межрайонного прокурора Нефедьевой Е.В.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что согласно данным миграционного учета в <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры в настоящий момент значится зарегистрированным по месту жительства ответчик. Названный дом имел статус общежития, принадлежал на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ общежитие снято с кадастрового учета в связи со сносом. Земельный участок, на котором было расположено общежитие общей площадью 1415 кв.м., также принадлежит муниципальному образованию городской округ <адрес>, в будущем планируется его застройка. Однако наличие регистрации по месту жительства граждан препятствует в реализации прав собственника. Из справок Управления жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ответчиком не заключались договоры найма на жилое помещение, решение о предоставлении жилого помещения не принимались, основания для регистрации гражданина отсутствуют, гражданин в спорное жилое помещение собственником не вселялся, считала, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом общей площадью 428,3 кв. м., расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направленные судом по месту проживания возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.

Помощник Югорского межрайонного прокурора Нефедьева Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, в настоящий момент его место нахождения не известно.

Выслушав мнение помощника прокурора, позицию представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, в частности выпиской из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи основных средств, находящихся на балансе АООТ «Югорсктехоптторг» комитету по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, что муниципальному образованию городской округ <адрес> принадлежало на праве собственности жилой дом (общежитие) по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, земельный участок, на котором он расположен.

Из выписки из ЕГРН, распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> следует, что жилой дом по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, снят с кадастрового учета в связи со сносом.

Из адресно-справочной информации ГИС Миграционный учет от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, значится зарегистрированным: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договору социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по договорам найма специализированных жилых помещений, по договорам безвозмездного пользования.

По информации Управления жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с гражданином ФИО2 муниципальным образованием городской округ <адрес> договоры найма не заключались, решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, не принимались.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, право на вселение в спорное жилое помещение не приобретал. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Согласно информации БУ ХМАО-Югры «Югорская городская больница» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не прикреплен для оказания медицинской помощи к БУ «Югорская городская больница».

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения у ответчика ФИО2, права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.

В соответствии со ст.ст. 61 СК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> – Югры.

Взыскать со ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2025 года.

Верно.

Председательствующий судья В.ФИО3

Секретарь суда ФИО8

Подлинный документ находится в деле № 2-298/2025

ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Югорского районного суда

__________________________В.ФИО3

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»_______________20 года

Секретарь суда __________________ФИО8