РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от *дата скрыта* сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1716/2025 по иску Л.Л.ВА. к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил:

В обосновании исковых требований истец указала, что ФИО1 являлся нанимателем служебного жилого помещения по договору найма служебного помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*, расположенного по адресу *адрес скрыт*. В качестве членов семьи в договор включены: супруга ФИО3, дочь ФИО4 Она была вселена в качестве члена семьи нанимателя и до настоящего времени выполняет обязанности, вытекающие из договора найма. Муж умер *дата скрыта* В заключении с ней договора найма договора ответчиком было отказано, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу *адрес скрыт* порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные доводам иска. Суду дополнила, что согласно сведений Управления Росреестра на жилое помещение статус служебного жилья не зарегистрирован.

Стороны, третье лицо извещены о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явились.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» представил суду письменные возражения по иску, в котором просит отказать в удовлетворении требований, просит рассмотреть дело без их участия. В отзыве на иск указал, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс». Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений на состав семьи 3 человека. Постановлением мэра Шелеховского муниципального образования от *дата скрыта* *номер скрыт*-п включено в реестр служебных жилых помещений. В связи с отсутствие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении истец не доказала факт проживания в спорном жилье и не представила доказательств, что была признана нуждающейся в получении жилого помещения в установленном законом порядке в войсковой части и ФГКЭУ «Иркутская КЭЧ района»; в настоящее время на указанном учете не состоит. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было получено на условиях договора социального найма в связи с нуждаемостью и в порядке очередности не представлено.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» просит рассмотреть дело без их участия.

Дело рассматривается в отсутствие сторон, третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации -каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 11 указанного Закона Российской Федерации N 1541-1 - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 Закона Российской Федерации N 1541-1 предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Между тем, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат, вместе с тем в силу части 2 статьи 4 Закона Российской Федерации N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственник вправе принять решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Совета Министров СССР от 06 мая 1983 года N 405 "О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения" ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" установлено, что военнослужащие граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 года N 676 утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, пунктом 2 которого установлено, что жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации не подлежат.

Судом установлено, что *дата скрыта* ФИО1 заключил с Иркутской квартирно-эксплуатационной частью договор найма служебного жилого помещения *номер скрыт*, в который в качестве члена его семьи включены: супруга ФИО3, дочь ФИО4 Согласно записям трудовой книжки ФИО1 он состоял в трудовых отношениях в Иркутской КЭЧ района в период с *дата скрыта* по *дата скрыта*, выполняя обязанности машиниста-кочегара.

*дата скрыта* ФИО1 умер.

Согласно ответу администрации Шелеховского муниципального района истцу отказано в приватизации указанного жилого помещения, т.к. спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Ответчиками ФГКУ «Сибирское ТУИО», ФГАУ «Росжилкомплекс» отказано в заключении договора социального найма с истцом.

Согласно сведений Управления Росреестра жилое помещение, расположенное по адресу *адрес скрыт* находится в собственности Российской Федерации с *дата скрыта*, на праве оперативного управления передано *дата скрыта* ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.

Доказательств того, что семья истца состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и уполномоченным органом принималось решение о предоставлении им жилого помещения как лицам, состоящим на таком учете, на условиях социального найма, а также изменения статуса спорного жилья не представлено.

С учетом установленных обстоятельств предоставления спорного жилья, вопреки доводам иска, каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования, законодательство не содержит.

При таких обстоятельствах и приведенных нормах права, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности спорного жилого помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Отказать в исковых требованиях Л.Л.ВА. к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 05.11.2025 г.

Судья Л.В. Николаева

Мотивированный текст решения изготовлен 01.11.2025 г.