Решение по делу № 02-3896/2025 от 04.07.2025

УИД 77RS0017-02-2024-024875-35

2-3896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2168/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили: Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив: - долю оплаты ФИО1 - в размере 1/3 от общей суммы платежей; - долю оплаты ФИО2 - в размере 1/3 от общей суммы платежей; - долю оплаты ФИО3 - в размере 1/3 от общей суммы платежей; с выдачей отдельных платежных документов истцам и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

В обоснование исковых требований истцы указали, что истцы зарегистрированы по адресу: адрес. Право пользования у истцов возникло на основании договора социального найма жилого помещения №5525-01-2009-0000444.1 от 20.11.2017 г. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО3 Истцы были вселены в помещение, как члены семьи нанимателя. Ответчик не оплачивает за себя коммунальные услуги, чинит истцам препятствия в пользовании квартирой, допускает задолженности по лицевому счету. Соглашения о порядке оплаты ЖКУ сторонами не достигнуто.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Исходя из п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио

Спорное жилое помещение предоставлено сторонам на основании договора социального найма 5525-01-2009-0000444.1 от 20.11.2017 г., является собственностью адрес, в соответствии с единым жилищным документом.

Как пояснили истцы в исковом заявлении, между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик не оплачивает за себя коммунальные услуги, допуская задолженность по лицевому счету.

Ответчиком не представлено суду доказательств в опровержение доводов, изложенных в исковом заявлении.

На основании изложенного, требования истцов об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, определив:

- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО2 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО2 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3 - в размере 1/3 от общей суммы платежей;

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 04.07.2025 г.