дело № 2-540/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 августа 2022 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Нуйкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей К.А.У. и С.И.У., С.Л.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.А.У., .... года рождения, С.И.У., .... года рождения, и С.Л.А., обратились в суд к ответчику ФИО2 с вышеназванным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что 26 апреля 2016 года она, ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми по договору купли продажи приобрели жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности на указанный дом было зарегистрировано управлением Росреестра по Оренбургской области. В принадлежащем ей доме в мае 2021 года она, ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО2, с которым она проживала вместе и они имеют двоих совместных детей. После того, как между ними начались скандалы и выяснилось, что у ответчика имеется другая семья, он выехал из дома и место нахождение его неизвестно.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1, К.А.У., С.И.У. и С.Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Копия искового заявления и пакет документов, а также повестка о времени и месте судебного заседания, направлялись по месту регистрации: ....

Данная судебная повестка с исковым материалом были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии ч. 1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Учитывая, что направленные по месту регистрации повестки возвратилась в суд с отметкой «Истек срок хранения», суд приходит к выводу, что в данном случае риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и исследовав документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от 26 апреля 2016 года, ФИО1, С.И.У., К.А.У. и С.Л.А. купили в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала купили в общую долевую собственность по 1/4 доли каждого недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Право собственности ФИО1 и её несовершеннолетних детей на вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 28 апреля 2016 года. Основанием возникновение права является договор купли-продажи от 26 апреля 2016 года.

Названная выше сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка не оспорена.

Согласно сведениям адресно-справочного бюро ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ФИО2 в зарегистрированном браке никогда не состояли. ФИО2 стороной договора купли-продажи спорного жилого помещения не являлся.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Подпунктом «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения- ФИО1 не является, несмотря на то, что он является отцом двух других собственников жилого помещения - несовершеннолетних К.А.У. и С.И.У. Вместе с тем, ФИО2 с детьми не совместно не проживает.

Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, последний добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в данном доме значится зарегистрированным, но не проживает в нем, совместного хозяйства он с истцами не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным объектом недвижимости между истцами и ответчиком не заключалось, каких-либо материальных затрат по содержанию объекта недвижимости ответчик не несет, не относится к категории граждан, перечисленных в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, не признан членом семьи собственников и в установленном порядке, истцы не желают, чтобы ответчик проживал в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Илекскому району Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей К.А.У. и С.И.У., С.Л.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Т. Турмухамбетов

Мотивированное решение принято 16 августа 2022 года.

Судья М.Т. Турмухамбетов