Дело № 2-987/2025 УИД: 78RS0007-01-2024-021830-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 19 марта 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дужниковым Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ООО «ЖКС № <адрес>», об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ООО «ЖКС № <адрес>» и просит обязать ООО «ЖКС № <адрес>» (ИНН: <***>), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, формировать и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: доля ФИО3 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 21,71%; доля ФИО4 и ФИО5 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 78,29%, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указывает, что решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения –трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в соответствии со следующим образом: доля ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг составляет 21,71%, доля ФИО4 и ФИО5 составляет 78,29%; с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждого. Однако соглашения с каждым из собственником квартиры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до настоящего времени не заключены.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонились.

Представитель ответчика ООО «ЖКС № <адрес>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «ЕИРЦ СПб», СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была предоставлена ФИО8 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в который также включены: ФИО11 (жена), ФИО9 и ФИО2 (сыновья), ФИО10 (тетя жены).

После смерти нанимателя жилого помещения ФИО8 администрацией района издано Распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателем жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признан ФИО9, в качестве членов семьи нанимателя в распоряжении указаны: ФИО11 (мать), ФИО2 (брат), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (ранее - ФИО13) Ж.С. (племянница ФИО2), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (сын ФИО4).

Вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворены. Определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения –трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в соответствии со следующим образом: доля ФИО3 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг составляет 21,71%, доля ФИО4 и ФИО5 составляет 78,29%; с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждого.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Частью 1 ст. 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что истец с ответчиком совместно не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, в целях надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец указывает на необходимость самостоятельного несения расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно жилой площади, на которую он имеет право.

При таких обстоятельствах, учитывая, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ истец ФИО2 вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также вправе требовать выдачи отдельного платежного документа, обязанность по формированию и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги лежит именно на обслуживающей организации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания именно ответчика ООО «ЖКС № <адрес>» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, формировать и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: доля ФИО2 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 21,71%; доля ФИО4 и ФИО5 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 78,29%, и отказе в удовлетворении требований к ответчикам к ФИО4, ФИО5

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «ЖКС № <адрес>» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ООО «ЖКС № <адрес>», об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЖКС № <адрес>» (ИНН: <***>), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, формировать и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

доля ФИО3 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 21,71%;

доля ФИО4 и ФИО5 в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг составляет 78,29%.

Взыскать с ООО «ЖКС № <адрес>» (ИНН: <***>) в пользу ФИО3 (паспорт РФ 4004 №) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.С. Козин

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ