Дело № 2-1470/2025

УИД 33RS0008-01-2025-002098-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре судебного заседания Хлебущевой Е.В.

с участием прокурора Ельниковой Е.С.

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 С учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности (л.д.31-32) ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ранее она осуществляла опеку над своей внучкой ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира была подарена ей отцом ФИО3, на основании договора дарения от 18.02.2011, т.е. в период ее несовершеннолетия. В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована мать истца - ФИО2, которая в 2020 году уехала г.Иваново, и с этого времени в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. После выезда из квартиры ответчик оставила большие долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые она вместе с внучкой вынуждена была погашать. В квартире было много мусора, грязи, бутылок, не было отопления, природный газ был отрезан из-за долга. Родители девочки , , квартира была в антисанитарном состоянии, там всегда собирались соответствующие компании, везде валялись шприцы, девочка подолгу оставалась без присмотра, поэтому по решению суда ответчик и ее супруг (в настоящее время умер), были лишены родительских прав. Она вместе с внучкой постепенно привели квартиру в надлежащее состояние. Девочка длительное время находилась на лечении у психолога, так за время проживания с родителями стала замкнутой, ни с кем не могла общаться, поэтому они не согласны, чтобы за ответчиком сохранялось право пользования данной квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что она вынужденно уехала в г. Иваново, так как не могла трудоустроиться в г. Гусь-Хрустальный. Лишение родительских прав было обусловлено желанием ее матери ФИО1 получать на ее дочь опекунское пособие, . В настоящее время она снимает комнату в общежитии, другого жилья не имеет. Просила сохранить за ней регистрацию, иначе она не сможет трудоустроиться и снимать жилье, выразила готовность производить текущую оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с ее регистрацией в квартире.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО4, ФИО5, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 3 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения квартиры от 18.02.2011 (л.д.82) истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.03.2011 (л.д.10).

Согласно справке №2 от 07.08.2025 (л.д.29), в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (собственник) с 27.05.2005, ФИО2 с 30.01.2009.

Решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 13.02.2020, вступившим в законную силу 23.03.2020 (л.д.86-88), ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует и не отрицалось ответчиком, что ФИО2 в 2020 году выехала из спорной квартиры в г.Иваново. Ее личных вещей в жилом помещении не имеется. Какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг она не принимает. Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось, самостоятельных мер к снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предприняла. Соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Указанное также подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО5

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от своего права пользования квартирой по указанному адресу, на протяжении длительного времени в жилом помещении, собственником которого является истец, не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет.

По сведениям ИЦ УМВД России по Владимирской области от 03.09.2025 (л.д.44), осуждена Ленинским районным судом г.Иваново 18.12.2023 по ст.158 ч.3 п. «г» УК РФ, с назначением наказания в виде штрафа, который до настоящего времени не уплачен.

Следует отметить, что отсутствие у ФИО2 в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласие ответчика ФИО2 нести текущие расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не может являться основанием для сохранения за ней права пользования спорной квартирой, с учетом обстоятельств выезда ответчика из спорной квартиры, а также лишения ее родительских прав в отношении дочери-истца по делу, что само по себе исключает их совместное проживание.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: <адрес>, не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 06.11.2025