Решение по делу № 2-3915/2022 от 04.07.2022 | Благовещенский городской суд (Амурская область)

Производство № 2-3915/2022

УИД 0

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Демьяненко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городские коммунальные системы» к ДВ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «Городские коммунальные системы» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора управления № 082-076-08 от 01.01.2008 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: *** Ответчик является собственником нежилого помещения № 46, расположенного в указанном доме. За период с 01.10.2019 года по 30.11.2020 года обязательные платежи за потребленные жилищно-коммунальные услуги ответчик не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 942 руб. 07 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, за период с 11.09.2019 года по 05.04.2020 года ответчику начислена пеня в сумме 651 руб. 94 коп. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. Ответчику направлялось предупреждение о погашении задолженности, однако долг на момент обращения в суд не оплачен. Судебный приказ о взыскании долга отменен на основании поступивших возражений должника. Истец просит взыскать с ДВ в пользу ООО «Городские коммунальные системы» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2019 года по 30.11.2020 года в размере 52 942 руб. 07 коп.., пени за период с 11.09.2019 года по 05.04.2020 года в размере 651 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 817 руб. 82 коп.

Истец ООО «Городские коммунальные системы», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание также не явился ответчик ДВ О времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 118 ГПК РФ по всем известным суду адресам. Однако, заказная почтовая корреспонденция не была вручена ответчику и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона (ответчик), при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Положения ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 34, 37, 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит специальных норм по внесению платы собственниками нежилых помещений, следует применять аналогию закона, т.е. нормы статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании чего к отношениям по пользованию нежилыми помещениями применяются нормы, регулирующие отношения по пользованию жилыми помещениями.

Из представленных доказательств судом установлено, что ООО «Городские коммунальные системы» на основании договора № 082-076-08 от 01.01.2008 года является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***

В соответствии с положениями договора управления, истец в качестве управляющей компании выполняет функции сбора коммунальных платежей с нанимателей и собственников помещений в указанном многоквартирном доме (п.п. 4.1., 4.2., 4.3.).

Из представленных в деле доказательств судом установлено, что ДВ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ***

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для нежилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № ***.

Согласно расчету задолженности в период с 01.08.2019 года по 30.11.2020 года обязанность по внесению платы за содержание общего имущества МКД, коммунальные услуги ответчиком не исполнялась, платежи не производились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 942 руб. 07 коп.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиком доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за содержание общего имущества МКД, потребленные коммунальные услуги, в том числе при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в спорный период не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, произведенным из установленного размера платы и тарифов, в том числе, утвержденных приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области при оказании коммунальных услуг, площади принадлежащего ответчику помещения. Контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

Доказательства неоказания или ненадлежащего оказания ООО «ГКС» услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также того, что коммунальные услуги, в том числе потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец исполняет функции по эксплуатации жилого дома, несет соответствующие расходы, оказывало в спорный период услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома; предоставляются коммунальные услуги. Ответчик, как собственник нежилого помещения, пользуется данными услугами, а потому должен их оплачивать.

Истец обращается с требованием о взыскании с ответчика задолженности в порядке искового производства, в связи с отменой судебного приказа, вынесенного в отношении указанного должника на основании ст. 129 ГПК РФ (определение мирового судьи Амурской области по БГСУ № 3 от 20.12.2021 года по делу № 2-3510/2021).

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд признает достоверно установленным наличие у ДВ задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги, в том числе потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Указанная задолженность в соответствии со ст.ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249, 309, 310 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01.08.2019 года по 30.11.2020 года включительно в размере 52 942 руб. 07 коп.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пени, начисленные ответчику в связи с неисполнение обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 11.09.2019 года по 05.04.2020 года, составили 651 руб. 94 коп.

Расчет пени судом проверен, признается верным. Начисление пени произведено истцом с учетом Постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в законную силу 05.04.2020 года, пунктом 5 которого приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком возражений по расчету пени не заявлено. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Таким образом, пеня в сумме 651 руб. 94 коп., рассчитанная истцом за период с 11.09.2019 года по 05.04.2020 года подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ДВ

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что ответчик на протяжении длительного времени не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с настоящим иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 908 руб. 91 коп., что подтверждается платежным поручением № 79 от 02.02.2022 года.

С учетом удовлетворения иска, положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для возмещения истцу судебных расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, не имеется.

При обращении в суд в порядке искового производства истец вправе на основании пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ просить о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, который был впоследствии отменен.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 93 НК РФ).

Подпунктом 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 6 ст. 333.40 НК РФ в случае, когда плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия, то указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия.

К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Предусмотренные п. 6 ст. 333.40 НК РФ условия для осуществления зачета излишне уплаченной суммы государственной пошлины истцом не соблюдены, к ходатайству о зачете государственной пошлины не приложено платежное поручение с подлинной отметкой банка, подтверждающее уплату государственной пошлины.

В этой связи государственная пошлина в размере 908 руб. 91 коп. не может быть зачтена при подаче иска и соответственно данные расходы не подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 898 руб. 91 коп. (1 807 руб. 82 коп. – 908 руб. 91 коп.) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования г. Благовещенска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ДВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» задолженность по жилищным коммунальным за период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 52 942 (пятьдесят две тысячи девятьсот сорок два) рубля 07 копеек, за нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за период с 11 сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года включительно в сумме 651 руб. 94 коп., рассчитанная истцом, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 908 (девятьсот восемь) рублей 91 копейка.

Взыскать с ДВ в доход местного бюджета города Благовещенска государственную пошлину в сумме 898 (восемьсот девяносто восемь) рублей 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 11.07.2022 года