Решение по делу № 2-506/2023 от 13.02.2023

50RS0048-01-2022-006833-55 Дело № 2-506/2023 (2-6759/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при помощнике судьи Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2023 (2-6759/2022;) по иску ФИО1 к ООО "ЖЭУ" об обязании подключить электроснабжение, произвести зачет оплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ» об обязании подключить истцу потребление электроэнергии в полном объеме, произвести зачет оплаченных денежных средств в размере 4 500 рублей,, ссылаясь на то, что ответчик отключил истцу поставку электроэнергии в принадлежащее ему жилое помещение из-за наличия задолженности, вместе с тем истец указывает, что за послание три года задолженность у него отсутствует, наоборот имеется переплата в размере 4 500 рублей, поскольку он дважды заплатил за апрель 2020 года, однако ответчик не производит перерасчет задолженности, зачисляет без его разрешения текущие платежи в счет оплаты задолженности, чем нарушает его права. Полагая свои права нарушенными истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ» по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в полном объеме по изложенным в письменном отзыве основаниям. Указал, что отключение произведено в установленном порядке в связи с наличием задолженности.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок приостановления или ограничение предоставление коммунальных услуг предусмотрен главой XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно подпункту «а» пункта 117 названных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривалось истцом, ему принадлежит на праве собственности квартира <№ обезличен>, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Железнодорожная, д. 2, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Железнодорожная, д.2 является ООО «ЖЭУ».

Согласно акту управляющей организации от <дата> за истцом числиться задолженность в размере 126 932 рубля 33 копейки, в связи с чем управляющей организацией была ограничена услуга по электроснабжению.

О необходимости уплаты задолженности и сроках отключения (ограничения) электроэнергии истец был уведомлен, что подтверждается материалами дела и истцом в судебном заседании не опровергнуто.

В силу п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Как следует из представленных в материалы дела стороной ответчика сведений ООО «ЖЭУ» о взаиморасчетах по лицевому счету <№ обезличен> за период с апреля 2017 года по декабрь 2022 года (без расшифровки по отдельным платежам и расчета пени), истцу было начислено 260 347 рублей 98 копеек, оплачено 156 456 рублей 24 копейки, задолженность составляет 103 891 рубль 74 копейки.

Как указывает истец и подтверждается представленными в материалы дела платёжными документами, им оплачены все платежи за период с августа 2019 года по настоящее время без учета пени, при этом в представленных платежных документах указано назначение платежа за каждый конкретный месяц конкретного года.

При рассмотрении настоящего спора судом установлено и ответчиком подтверждено в судебных заседаниях, в том числе следует из представленного ответчиком расчета задолженности, что все производимые платежи истца зачислялись ответчиком в счет погашения задолженности по платежам и пени за период с апреля 2017 года по май 2020 года, а не в счет оплаты платежей за месяцы, обозначенных истцом.

Как пояснил представитель ответчика и следует из материалов дела с требованиями о взыскании задолженности за период с 2017 года ответчик не обращался, лишь <дата> (в период рассмотрения настоящего спора) был вынесен приказ о взыскании с истца задолженности в размере 103 892 рубля за период <дата> по <дата> и государственной пошлины в размере 1 639 рублей, данный приказ был отменен <дата>.

Также ответчиком представлен суду расчет задолженности с учетом дат внесения платежей истца, при этом доказательств ненадлежащего выполнения обязанности по оплате платежей за период с августа 2019 года по настоящее время, в том числе за электроэнергию, а также разбивки по услугам и расчета пеней стороной ответчика, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Так возможность ограничения (приостановления) услуги водоотведения должникам прямо предусмотрено Постановлением Правительства РФ N 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов».

Из положений пп. (а) п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных установлением Правительства РФ от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" следует, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

В соответствии с п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 указанного нормативного правового акта, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержавший положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 указанных Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец и ответчиком не оспаривалось, истец неоднократно обращался к ответчик с требованиями о перерасчёте, предоставлении сведений о размере задолженности, определении задолженности и ее корректном исчислении, что ответчиком сделано не было.

Так в силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно положениям пунктов 3, 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что по настоящему спору именно ответчик должен доказать факт наличия у абонента задолженности по оплате коммунальных услуг, а также размер указанной задолженности.

Вместе с тем, по смыслу закона сохранение ответчиком на лицевом счете абонента безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечение срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства абонента прекращенными по основаниям предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения.

Поскольку бездействие ответчика, выраженное в не обращении в суд за взысканием образовавшейся задолженности длительное время (с 2017 года), искусственное увеличение данный задолженности ответчиком в связи с зачислением без разрешения на то истца вносимых платежей в счет погашений задолженности за период с 2017 года до августа 2019 года без учета назначения платежа, при наличии спора между сторонами об обоснованности ее образования, что привело к отключению электроэнергии в квартире истца, суд приходит к выводу, что не списание указанной безнадежной задолженности нарушает жилищные права истца, препятствует использованию жилого помещения по назначению.

Суд также принимает во внимание, что помимо долга за коммунальные услуги с истцу также начислялись пени, расчет которых суду не представлен, таким образом, с учетом несогласия истца с их размером и порядком их начисления, в виду отсутствие доказательств их надлежащего исчисления, а также не начисления в период моратория, суд находит данный довод истца обоснованным.

В связи с установлением в судебном заседании нарушения прав истца в части расчета задолженности и предоставления истцом платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности по текущим платежам за период с августа 2019 года по настоящее время, суд полагает возможным возложить обязанность на ООО «ЖЭУ» подключить электроснабжение квартиры № 83 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Железнодорожная, д.2.

Также в судебном заседании установлено, что истцом дважды произведена оплата за апрель 2020 года <дата> в размере 4494,45 и повторно <дата> в размере 4500 рублей, истец обращался к ответчику по вопросу перерасчета и зачета данной оплаты в счет будущих платежей, однако данная сумма также ушла в счет погашения задолженности.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить обязанность на ООО «ЖЭУ» произвести зачет денежных средств в размере 4 500 рублей, повторно оплаченных ФИО1 за апрель 2020 года на основании платежного документа от <дата>, в счет оплаты текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд полагает невозможным на основании ст. 103 ГПК РФ, взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО "ЖЭУ" подключить электроснабжение квартиры № 83 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Железнодорожная, д.2.

Возложить обязанность на ООО "ЖЭУ" произвести зачет денежных средств в размере 4 500 рублей, повторно оплаченных ФИО1 за апрель 2020 года на основании платежного документа от <дата>, в счет оплаты текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 83 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Железнодорожная, д.2.

Взыскать с ООО "ЖЭУ" в доход бюджета г.о. Химки <адрес> государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья Миронова Ю.В.

<данные изъяты>