УИД: 22RS0060-01-2022-000520-46

Дело № 2-403/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ограничение (обременение) права-ипотека в силу закона в отношении квартиры, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации обременения 22-22-21/007/2008-532 от 17 декабря 2008 года отсутствующим. В обоснование исковых требований указано, что 15 декабря 2008 года между истцом (покупателем) и ответчиком -ФИО2, В. (продавцами) был заключен договор купли-продажи квартиры, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> рассрочкой платежа, зарегистрированный 17 декабря 2008 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, № регистрации 22-22-21/007/2008-531.

Стороны договорились, что оплата стоимости приобретаемой недвижимости будет в размере 200 000 рублей. В соответствии с п. 5.1. договора указанная сумма производится покупателем путем перечисления денежных средств с банковского счета покупателя по обслуживанию целевых программ на лицевой счет продавца в течение месяца с момента регистрации настоящего договора.

При регистрации договора купли-продажи и права собственности истца на квартиру была произведена регистрации ипотеки в силу закона.

Свои обязательства перед продавцами по оплате указанного недвижимого имущества истец выполнила в полном объеме в установленный договором срок.

Вместе с тем, истец до настоящего времени не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего ей на праве собственности объекта недвижимости, так как для погашения указанной записи об ипотеке в силу закона необходимо одновременно подать соответствующие заявления о погашении записей об ипотеке всеми сторонами договора. Вместе с тем, В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-00371 от 14 октября 2022 года.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно представленному заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании обременения права отсутствующим удовлетворить в полном объеме.

Признать ограничение (обременение) права – ипотека в силу закона в отношении квартиры, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации обременения 22-22-21/007/2008-532 от 17 декабря 2008 года, отсутствующим.

Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости в отношении квартиры, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.А. Зорина

Верно О.А. Зорина

Нач. отдела ФИО3