Дело № 2 -3- 222/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 28 октября 2022г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации СП «Село Гаврики» Мещовского района Калужской области о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки,

установил:

05.10.2022г. ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации СП «Село Гаврики» Мещовского района Калужской области о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, указав в исковом заявлении, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> с. ФИО3 <адрес>. Квартира № в указанном доме принадлежит истцу ФИО2 Указанные квартиры находятся в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух хозяев. В доме нет помещений общего пользования. Каждая квартира имеет отдельный вход. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, разделен в натуре на 2 части, огороженных отдельно и имеющих разные входы. Признание дома жилым домом блокированной застройки необходимо для газификации дома.

Просят:

- признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес> жилым домом блокированной застройки;

- изменить вид жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, № блок № жилого дома блокированной застройки;

- изменить вид жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, № на блок № жилого дома блокированной застройки;

- признать за ФИО1 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, ;

- признать за ФИО2 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации СП «Село Гаврики» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Градостроительным кодексом РФ в п.2 ч.2 ст. 49 дается определение такого вида здания, как жилые дома блокированной застройки, к которым относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Квартира № указанного дома, общей площадью 56 кв.м, кадастровый №, согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО1.

Квартира №, площадью 59,5 кв.м, кадастровый №, согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Согласно техническому паспорту квартиры расположены в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух хозяев. В доме нет помещений общего пользования. Каждая квартира имеет отдельный вход. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, разделен в натуре на 2 части, огороженных отдельно и имеющих разные входы.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик жилых помещений, свидетельствуют о том, что эти жилые помещения являются блоками жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации СП «Село Гаврики» Мещовского района Калужской области о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Изменить вид жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, № с кадастровым номером № на блок № жилого дома блокированной застройки.

Изменить вид жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, № с кадастровым номером № на блок № жилого дома блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 56 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 59,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.