Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО7, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская <адрес> площадью 39 кв.м., в порядке наследования; признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – приусадебное землепользование, по адресу: <адрес>, площадью 5646 кв.м., в границах, согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец истца). Наследственное дело после его смерти не открывалось. Истец фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с отцом, что подтверждается справкой сельской администрации. Кроме истца с ним проживал ФИО3, сын наследодателя. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не заводилось. Наследники первой очереди отсутствуют. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ФИО2 завещал истцу. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вступила в брак и изменила фамилию на Выборных. ФИО2, согласно справке администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 39 кв.м. Жилой дом учтен в Едином государственном реестре недвижимости с номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Бичевная, <адрес> площадью 39 кв.м. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 5900 кв.м. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации <адрес>» ФИО2 в собственность были предоставлены земельные участки: 1:061 площадью 1154,7 кв.м., 1:063 площадью 17,8 кв.м., 1:064 площадью 29,9 кв.м., 1:065 площадью 473,3 кв.м., 1:112 площадью 3953,8 кв.м. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером №, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Бичевная, <адрес>, земельный участок 44, площадью 5900 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования приусадебное пользование. Право собственности не зарегистрировано, границы не установлены. В соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО9 №-с от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь участка составляет 5646 кв.м. В своем заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер указывает, что уточняемый земельный участок состоит из 5 контуров, а существующие границы частично соответствуют местоположению земельного участка, указанного в Плане материалов инвентаризации. <адрес> по данным горизонтальной съемки составляет 5646 кв.м. Согласно сведений, отраженных в Плане материалов инвентаризации, площадь земельного участка составляет 5629 кв.м., согласно сведениям ЕГРН площадь участка 5900 кв.м. Увеличение площади произошло за счет установления границ земельного участка по границе жилого дома. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в представленных графических материалах <адрес>, выражающееся в неправильном отражении графики участка. Согласно сведениям Плана материалов инвентаризации, граница уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию дома. Границы на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором и хозяйственными постройками. Смежные земельный участки № не учтены в ЕГРН, право собственности на них отсутствует. Земельный участок № закреплен за ФИО4. В настоящее время умерла. Дом сломан, сведения о наследниках отсутствуют. Земельный участок № по материалам инвентаризации закреплен за ФИО5. В настоящее время она умерла. Дом сломан, сведения о наследниках отсутствуют. Земельный участок 1№ закреплен за ФИО6. В настоящее время он умер. В его доме зарегистрирован сын ФИО10, наследство в установленном порядке не оформлялось. Все смежные земельные участки не обрабатываются. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о почтовом адресе заинтересованных лиц, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете «Время». Возражений не поступило. Границы считаются согласованными в соответствии с нормами действующего законодательства. Истец приняла наследство путем фактического принятия, поскольку проживала на момент открытия наследства совместно с наследодателем. Однако не может оформить наследство во внесудебном порядке, поскольку пропущен срок для обращения к нотариусу.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям. ФИО1 дополнила, что ее брат ФИО3 умер, наследство после смерти отца он не принимал. Наследственное дело после смерти отца не открывалось. У Брата родственников кроме нее нет, супруги и детей у него не было. Наследственное дело после брата не открывалось, так как у него нет имущества. Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец. После смерти матери наследственное дело не открывалось, фактическими действиями наследство принял отец, она на тот момент тоже проживала там. Похороны отца организовывала она, забрала себе его личные вещи, пользуется баней, сараем, следит за наследственным имуществом. На земельных участках находятся дом, баня, хозпостройки, палисадник и огород.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО10, кадастровый инженер ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что ФИО2 знала. Елена дочь организовала похороны отца. Домом и огородом занималась и занимается истец ФИО1, она следит за домом. ФИО1 хоронила отца и брата. У брата своей семьи не было.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на уточненный иск не представили.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 (наследодателю и отцу истца) на основании решения сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 5900 кв.м. для приусадебного землепользования.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: <адрес>, выданного на имя ФИО8 и выписку книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Шигонского сельсовета, подлинные экземпляры которых хранятся в архиве МО по <адрес> Управления Росреестра по Самарской области.

Постановлением Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации <адрес>» ФИО2 в собственность были предоставлены земельные участки: № площадью 1154,7 кв.м., № площадью 17,8 кв.м., № площадью 29,9 кв.м., № площадью 473,3 кв.м., № площадью 3953,8 кв.м.

Как следует из материалов, представленных Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело по инвентаризации земель Шигонской сельской администрации, Шигонского района, Самарской области, п.Белоключье, изготовленное АООТ «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельных участках с местоположением: <адрес> (условные номера земельных участков №), землепользователем указан ФИО2

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 63:37:1601005:415. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 5900 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного землепользования. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Спорный жилой дом, площадью 39 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 на похозяйственной книги № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ год.. Право на домовладение зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2013 г.г. на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом имеет общую площадь 39 кв.м., в том числе жилую – 24,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом имеет кадастровый №, 1960 года постройки, площадью 39 кв.м., права и обременения на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Из отзыва администрации с.п. Бичевная следует, что возражений по исковому заявлению ФИО1 не имеют. Согласно похозяйственной книге № л/с 239ДД.ММ.ГГГГ год домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одноэтажного деревянного строения, общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ год, зарегистрировано за ФИО2 на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией Обобщенного землеустроительного дела <адрес> утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку, закрепленному за ФИО2 присвоен адрес: <адрес> Площадь земельного участка по документам составляет 0,59 га, по результатам инвентаризации за ДД.ММ.ГГГГ год 0,56295 га. Согласно Приказу Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», записи в книгу вносятся на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйства.

Из материалов дела следует, что собственник спорного имущества ФИО2 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы сын ФИО3 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО11

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, в архиве нотариальной конторы не имеется. Однако в архиве нотариальной конторы имеется завещание от имени ФИО2, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в пользу ФИО15 (истец). Наследуемое имущество заключается: все имущество, какое окажется ко дню смерти наследодателя, в том числе спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО15 вступила в брак с ФИО14, ей присвоена фамилия Выборных, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что завещание не отменялось и не изменялось.

Судом также установлено, что ФИО3 (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, в архиве нотариальной конторы не имеется. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец, являясь наследником по не оспоренному и не отмененному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей завещано спорное имущество, также своевременно фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО2, что подтверждено пояснениями истца и показаниями указанного выше свидетеля.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, истец как принявший наследство наследник по завещанию приобрела право собственности на спорное имущество.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО9 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, им проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, уточняемый земельный участок является многоконтурным земельным участком, состоящий из 5 контуров, а существующие границы земельного участка частично соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 5646 кв.м. Согласно сведениям отраженных в Плане материалов инвентаризации, площадь уточняемого земельного участка составляет 5629 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 5900 кв.м. Увеличение площади произошло за счет установления границ земельного участка по границе жилого дома. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в представленных графических материалах <адрес>, выражающаяся в неправильном отражении графики участка. Согласно сведениям Плана материалов инвентаризации, границы уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию дома. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Границы уточняемого земельного участка на местности по всему периметру фиксируются объектом искусственного происхождения - забором и хозяйственными постройками. Границы уточняемого земельного участка согласованы с собственником земельного участка. Смежные земельный участки 1№ не учтены в ЕГРН, право собственности на них отсутствует. Земельный участок 1:62 закреплен за ФИО4. В настоящее время умерла. Дом сломан, сведения о наследниках отсутствуют. Земельный участок 1:59 по материалам инвентаризации закреплен за ФИО5. В настоящее время она умерла. Дом сломан, сведения о наследниках отсутствуют. Земельный участок № закреплен за ФИО26. В настоящее время он умер. В его доме зарегистрирован сын ФИО10, наследство в установленном порядке не оформлялось. Все смежные земельные участки не обрабатываются. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о почтовых адресах заинтересованных лиц (правообладателей смежных земельных участков, по границе уточняемого земельного участка), извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете <адрес> «Время»№ (8100) от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на момент проведения собрания, заинтересованные лица смежных земельных участков к кадастровому инженеру не обращались, на собрание не явились, и каких-либо возражений в письменной форме от них не поступало. Исходя из вышеизложенного, границы уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведений ЕГРН, на земельном участке отсутствуют какие-либо охранные зоны, а так же иные ограничения (обременения) в его использовании.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО16, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат и схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО9, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 39 кв.м.;

на земельный участок площадью 5646 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного землепользования, по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 5646 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного землепользования, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО9, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.