Дело №2-2618/2025

УИД 34RS0004-01-2025-003471-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Городиловой Т.О.,

при секретаре судебного заседания Хащининой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1 ФИО14

10 ноября 2025 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16, Воротниковой ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО21 ФИО3 ФИО22 Воротниковой ФИО23 ФИО1 ФИО24 ФИО1 ФИО25 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обосновании заявленных требований указал, что по адресу: г<адрес> открыт абонентский лицевой счет №. В период ДД.ММ.ГГГГ обществом оказывались услуги по горячему водоснабжению и отоплению по указанному адресу, однако ответчиками оплата их стоимости не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82 732 руб. 15 коп.

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 732 руб. 15 коп., пени в размере 24 071 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4204 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу привлечен Рожков ФИО26

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО27 в судебном заседании признала исковые требования частично, пояснив что вносила плату за горячее водоснабжение и отопление в период ДД.ММ.ГГГГ, а также обращалась к истцу с заявлением перерасчёте платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с отсутствием по месту жительства ФИО1 ФИО28 Кроме того, просила снизить сумму пени.

Ответчики –ФИО2 ФИО29 ФИО3 ФИО30 ФИО4 ФИО31., Рожков ФИО32 Рожков ФИО33, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав ответчика ФИО1 ФИО34., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст.67 и п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №

По адресу: <адрес> в спорный период были зарегистрированы ответчики: ФИО1 ФИО35 ФИО3 ФИО36 Рожков ФИО37 Рожков ФИО38 в связи с чем, они обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Рожков ФИО39 являющийся сыном ответчика ФИО1 ФИО40

Поставщиком коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению в отношении вышеуказанного жилого помещения на основании Постановления главы Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ г. №, является ООО «Концессии теплоснабжения».

Как следует из представленного суду расчета, задолженность ответчиков перед истцом составляет за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 732 руб. 15 коп.

Проверяя представленный суду расчет, суд исходит из следующего.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 ФИО41. заявлено об обращении в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием ФИО1 ФИО42 Данное обстоятельство нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела.

С учетом произведенного перерасчета, общая задолженность за заявленный период составила 77 788 руб. 92 коп. ДД.ММ.ГГГГ

Возражая против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ, истец ссылается на внесение платы ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 326 руб. 54 коп., 09 сентября 2024 года на сумму 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 208 руб., и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 562 руб.

Проверяя заявленный довод, суд исходит из следующего.

Согласно п.31,32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки (л.д.6-9) денежные средства внесенные ответчиком в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом учтены, данные суммы были распределены в счет имеющейся у ответчика задолженности. По этим основаниям суд отклоняет доводы ответчика о внесении ею платежей за указанные месяцы, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Обстоятельств, опровергающих наличие у ответчика задолженности перед истцом за период ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств этому не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО43 ФИО3 ФИО44 Рожков ФИО45 Рожков ФИО46. и ФИО47., ответчики ФИО2 ФИО48. и ФИО4 ФИО49 не зарегистрированы в спорном жилом помещении, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1 ФИО50., ФИО3 ФИО51., ФИО1 ФИО52 ФИО1 ФИО53 сумму задолженности в размере 77 788 руб. 92 коп., отказав во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ФИО2 ФИО54 и Воротниковой ФИО55

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Ответчиком ФИО1 ФИО56 заявлено ходатайство о снижении взыскиваемой истцом суммы пени.

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени.

В связи с тем, что ответчиками не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств.

При этом, исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимости обеспечения баланса интересов сторон, недопустимости осуществления прав и свобод одной стороны, при нарушении прав и свобод другой стороны, соразмерности нарушенного обязательства, последствием такого нарушения, суд полагает подлежащим взысканию размер неустойки в размере 1 000 руб., отказав в остальной части иска о взыскании исправшиваемой суммы пени, в том числе во взыскании пени с ответчиков ФИО2 ФИО57 и Воротниковой ФИО58

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных часть второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования ООО "Концессии водоснабжения" удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 ФИО59 ФИО1 ФИО60 ФИО1 ФИО61 ФИО1 ФИО62 в пользу ООО "Концессии теплоснабжения" расходы, понесенные по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 руб. Поскольку в удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО63 Воротниковой ФИО64 отказано, оснований для взыскания с нее расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО65, ФИО3 ФИО66, Воротниковой ФИО67, ФИО1 ФИО68, ФИО1 ФИО69, ФИО1 ФИО70 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО71 (паспорт №), ФИО1 ФИО72 (паспорт №), ФИО1 ФИО73 (паспорт №), ФИО1 ФИО74 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (№) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 77 788 руб. 92 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 ФИО75, ФИО3 ФИО76, Воротниковой ФИО77, ФИО1 ФИО78, ФИО1 ФИО79, ФИО1 ФИО80 –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.О.Городилова

Мотивированное решение составлено судом 11 ноября 2025 года.

Председательствующий Т.О.Городилова